甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A、B座,规划总建筑面积分剐为66000m2、69000m2。总层数为地上4层、地下1层,2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2,地下1层出

admin2017-09-30  22

问题 甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权,开发建设商业楼。商业楼分为A、B座,规划总建筑面积分剐为66000m2、69000m2。总层数为地上4层、地下1层,2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2,地下1层出租给乙公司经营超市,租赁期限为15年,租金为2.10元/(m2.天);地上一至四层出租给丙公司经营商场,租赁期限为10年,租金为2.50元/(m2.天);B座总建筑面积为67500m2,办理了销售许可证,其中8000m2已售出,该项目工程款总金额为40500万元,施工方按合同约定支付了工程款5%的质量保证金,截至目前已付工程款93%;现因融资需要,甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。
A、B座合计抵押建筑面积为(    )m2

选项 A、124500
B、127000
C、132500
D、135000

答案A

解析 (65000+67500)-8000=124500(m2)
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