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被估设备购建于2000年10月,账面原值为100万元,2003年10月对该设备进行技术改造,采用某种专利技术,改造费用为10万元,2004年10月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)2000年至2004年该类设备价值变动指数(定基)分别为105%、1
被估设备购建于2000年10月,账面原值为100万元,2003年10月对该设备进行技术改造,采用某种专利技术,改造费用为10万元,2004年10月对该设备进行评估,并得到以下数据: (1)2000年至2004年该类设备价值变动指数(定基)分别为105%、1
admin
2016-01-27
22
问题
被估设备购建于2000年10月,账面原值为100万元,2003年10月对该设备进行技术改造,采用某种专利技术,改造费用为10万元,2004年10月对该设备进行评估,并得到以下数据:
(1)2000年至2004年该类设备价值变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、120%;
(2)被估设备的月人工成本比同类型设备超支1000元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7;
(4)经了解,被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为60%,经评估人员鉴定分析,被估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%。该企业的所有税税率为25%。要求:根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)
选项
答案
(1)计算加权投资年限 更新成本=100×(120%÷105%)+10×(120%÷115%)≈114.29+10.43=124.72(万元) 加权更新成本=∑(已使用年限×更新成本) =4×114.29+1×10.43=467.59(万元) 加权投资年限=加权更新成本÷更新成本 =467.59÷124.72≈3.75(年) (2)计算成新率 成新率=尚可使用年限÷(名义加权投资年限×设备利用率+尚可使用年限) =6÷13.75×60%+6)≈72.73% (3)计算重置全价 重置全价=更新成本=124.72(万元) (4)计算功能性贬值额 功能性贬值额=税前超额运营成本×(1一所得税率)×年金现值系数(P/A,10%,6) [*] (5)计算经济性贬值率 [*] (6)计算评估值 评估值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值=(重置成本×成新率一功能性贬值)×(1一经济性贬值率)=(124.72×72.73%一3.92)×(1一14.46%)=74.24(万元)
解析
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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