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某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
admin
2017-10-19
28
问题
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
选项
A、7.5%
B、8.3%
C、12.5%
D、16.7%
答案
A
解析
该项投资的税前现金回报率=(10一5—2)/(60一20)×100%=7.5%。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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