首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、 B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表： 另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105 (均以上年末
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、 B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表： 另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105 (均以上年末
admin
2007-12-10
42
问题
评估某写字楼于1997年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、 B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：
另调查获知，当地该类写字楼1994年至1997年的价格指数分别为120、112、108、105 (均以上年末为100)，1995年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元；8.5元人民币，1997年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元：8.3元人民币。试利用上述资料对可比实例A、 B、C的价格分别进行交易日期修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m
2
)。
选项
答案
(1)对可比实例A的价格进行交易日期修正： [*](人民币元/m
2
) (2)对可比实例B的价格进行交易日期修正：[*](人民币元/m
2
) (3)对可比实例C的价格进行交易日期修正：[*](人民币元/m
2
) 答：对可比实例A、B、C进行交易日期修正后的价格分别为5443人民币元/m
2
、5398人民币元/m
2
、5250人民币元/m
2
。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/QBHhFFFM
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪信息系统的类型有()。
房地产经纪信息加工整理的程序通常包括编写和研究、()几个环节。
房地产经纪人在为购房者进行个人住房贷款代办服务时,一般需要协助购房者制定合理的贷款方案,贷款方案主要组成要素包括()。
房地产交易中最敏感、最关键的因素就是()。
房地产居间合同是以促使交易双方订立合同,达成交易为目的的()。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。
房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息()后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格应有一定的把握。
房地产经纪机构通过门店，将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内，使之针对特定的客户提供服务，这叫做()。
随机试题
带有三相可控硅励磁装置(闭环系统)和不带减速箱装置的直流电梯系统，其运行速度应为()m／s左右。
某一酶促反应的速度为最大速度的80%时，Km等于
用于缓解哮喘发作的药是
下列对关节灵活性和稳固性因素描述错误的是
目前工程上使用的防冻剂都是复合防冻剂，它是几种外加剂的复合。以下（）不是复合成分的外加剂。
对下列加横线词意义的解释，都恰当的一项是（）。
网络举报是一把双刃剑。监督和隐私各有边界，如脱缰之马的“网络监督”，很多时候__________，一旦__________到普通公民的“隐私领地”或者__________集体权益，必将会使整个社会陷入不安。填入划横线部分最恰当的一项是：
闭幕词是在大会结束时，由主要领导人向大会宣读的书面文稿，其作用往往具有()。
下列选项，在保证法律的实施过程中发挥着重要作用的有()
设=1，且f’’(x)＞0，证明f(x)＞x(x≠0)。
最新回复
(
0
)
