首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二
admin
2017-03-15
29
问题
某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。
【问题】
房产测绘成果资料检查验收项目包括哪些?
选项
答案
房产测绘成果资料检查验收项目包括: (1)外业测量 ①仪器是否检测合格。 ②草图准备是否充分;房屋面积测算草图的记录是否正确、完整;测量草图上的原始数据是否有涂改擦拭,汉字字头是否一律向北,数字字头是否向北或向西。 ③各类测量的测量方法、记录是否正确。 ④控制测量:控制测量网的布设和标志埋设是否符合要求。 ⑤房产要素测量:测量的要素是否齐全、准确,对有关地物的取舍是否合理;是否逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋是否分别测量;独立成幢的房屋是否以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,是否在房屋所有人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量;房屋边长丈量部位是否正确,分户房屋权界线划分是否正确;房屋附属设施测量中,各房屋特征部位、附属设施是否按照标准规定施测。 ⑥房产要素调查的内容填写是否齐全,房屋坐落、产权人、产别、层数、所在层次、建筑结构、建成年份、用途、墙体归属、权源、产权纠纷和他项权利等基本情况填写是否完整,是否绘制房屋权界线示意图。 ⑦相关依据文件的收集是否完整。 (2)内业计算 ①各类控制点的测定方法、扩展次数及各种限差、成果精度是否符合要求;起算数据和计算方法是否正确,平差的成果精度是否满足要求。 ②房产要素测量的测量方法、记录和计算是否正确;房屋边长、面积数据误差配赋是否适当;各项限差和成果精度是否符合要求。 ③面积测算:房产面积的计算方法是否正确,精度是否符合要求;按层仔细对比每一户的套内划分是否与草图一致及面积注记是否与实际相符,阳台的封闭情况是否与草图一致,相同户型面积是否一致;分层建筑面积、共有面积、各套套内建筑面积录入是否正确;共有面积的测定和分摊计算是否合理,分摊文件是否符合现行的相关规定,分摊计算过程是否符合有效分摊说明或其他合法分摊文件的约定,分摊计算的各项公式间的逻辑关系是否正确;检查共有部位是否与分摊文件中载明的一致。 ④变更与修测成果的检查:变更与修测的方法、测量基准、测绘精度等是否符合要求;变更与修测后房地产要素编号的调整与处理是否正确。 ⑤房屋各项信息的录入是否与依据文件一致。 (3)房产图绘制 ①房产图的规格尺寸、技术要求、表述内容、图廓整饰等是否符合要求;房地产要素的表述是否齐全、正确,是否符合要求;对有关地形要素的取舍是否合理;图面精度和图边处理是否符合要求。 ②调查表中的用地略图和房屋权界线示意图上的用地范围线、房屋权界线、房屋四面墙体归属,以及有关说明、符号和房产图上是否一致。 ③绘制的面积计算图中建筑面积、套内面积的图形划定是否准确,房屋名称及面积注记是否正确,阳台的类型、归属划分是否正确。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Q97hFFFM
本试题收录于:
测绘案例分析题库注册测绘师分类
0
测绘案例分析
注册测绘师
相关试题推荐
框架梁、柱与剪力墙的轴线宜重合在同一平面内,当梁、柱轴线间有偏心时,下列______种偏心距要求是符合规定的?
挑梁计算倾覆点至墙外边缘的距离为______。楼层挑梁下的支承压力为______。
某机械厂单跨厂房,内有2台Q=20/5t软钩吊车,工作级别A6(重级工作制),每台吊车有4轮,横行小车重7.2t,作用在一边吊车梁上所有的横向水平荷载标准值∑TKT=______kN。
某高层剪力墙结构中的一单肢实体墙,高度H=30m,全高截面相等,混凝土强度等级C25,墙肢截面惯性矩Iw=3.6m4,矩形截面面积Aw=1.2m2,该墙肢计算出的等效刚度,下列______项是正确的。
当A轴线墙体的截面如无吊车厂房简图所示,截面面积A=716600mm2,ht=512mm,y1=181mm,y2=439mm,试判断下列对轴线纵墙的高厚比验算,______项为正确?有关墙、柱的高厚比,下列______项是不正确的?
根据排架分析结果,AB柱各项内力标准值如下表。向柱AB最不利的荷载效应组合设计值为______。柱CD已
根据业主要求,需要在一混凝土厂房内用厂形钢制钢架搭建一个不直接承受动力荷载的工作平台。横梁上承受均布荷载q=45kN/m(设计值),柱顶有一集中荷载P=93kN(设计值)。钢材为Q235-B。钢架横梁的一端与混凝土柱铰接(钢架可不考虑侧移);其结构的计算简
计算柱的内力设计值,边柱N=______kN,中柱N=______kN,鉴定此排架______采用二阶弹性分析。按一阶弹性分析对中柱(N=1023.8kN,M=210kN·m)进行强度、平面内稳定性、平面外稳定性计算,其以应力形式表达的计算值分别为__
关于对设计地震分组的下列一些解释,其中何项符合规范编制中的抗震设防决策?
某办公建筑采用钢筋混凝土叠合梁,施工阶段不加支撑,其计算简图和截面如图1-42所示。已知预制构件混凝土强度等级为035,叠合部分混凝土强度等级为C25.纵筋采用HRB335钢筋,箍筋采用HPB235钢筋。第一阶段预制梁承担的静荷载标准值q1Gk=15kN/
随机试题
行政复议决定书一经送达,()发生法律效力。
Mywatchhasbeenlosingtimeforthepastweek.Itprobablyneeds______.
《祭侄文稿》的书体属于()
患者男,25岁,左耳听力下降3天,伴耳鸣、眩晕、恶心、呕吐。检查见双耳外耳道及鼓膜正常。纯音测听示左耳感音神经性听力损失。声阻抗结果正常。引起特发性突聋的主要学说有
卡介苗接种是预防结核病的一种有效措施,常用的接种方法是
如图7-12所示电路中A点的电压uA为下列何值?()V。
设f(x)=,则f(x)在点x=1处:
下列对总体、样本和统计量的含义的表述中,正确的是()。I.总体是指具有某一特征的研究对象的全体所构成的集合Ⅱ.样本是从总体中抽取部分个体所组成的集合Ⅲ.统计量是用来描述样本特征的概括性数字度量Ⅳ.总体是指具有某一特征的研究对象的部分所构成的
关于展期贷款的偿还,下列说法错误的是()。
请选择最适合的一个选项填入问号处,使之符合整个图形的变化规律。
最新回复
(
0
)