　　赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30％，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4．5％，商业银行贷款年利率为6．5％，最长贷款期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：若赵某的购房款中最低首付款以外的房款

admin2018-11-05 30

问题　　赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30％，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4．5％，商业银行贷款年利率为6．5％，最长贷款期限为30年。
根据以上资料，回答下列问题：
若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，并按月等额本息还款，则赵某的月还款额最少为( )元。

选项 A、1264.14
B、2533.43
C、3000
D、3797.57

答案D

解析若赵某的购房款中最低首付款以外的房款需贷款，赵某的月还款额最少的情况是住房公积金贷款P₁=50万元，商业贷款P₂=20万元，贷款期限都为30年，即30×12=360(月)，住房公积金贷款月利率i₁=4．5％／12，商业银行贷款月利率i₂=6．5％／12。此时，根据等额本息月还款额公式：A=P×i×(1+i)ⁿ／[(1+i)ⁿ一1]，代入公式得：住房公积金月还款金额A₁=P₁×i₁×(1+i₁)”／[(1+i₁)ⁿ一1]=50×4．5％／12×(1+4．5％／12)³⁶⁰／[(1+4．5％／12)³⁶⁰－1]=2533．43(元)；商业贷款月还款额A₂=P₂×i₂×(1+i₂)ⁿ／[(1+i₂)ⁿ一1]=20×6．5％／12×(1+6．5％／12)³⁶⁰／[(1+6．5％／12)³⁶⁰一1]=1264．14(元)，月还款额A=A₁+A₂=3797．57(元)。

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进行固定资产的处理时，下列可能计入营业外支出的有()。

关于旅行社的银行存款管理，下列说法错误的是()。

旅行社制定成本费用标准的方法主要有三种，其中不包括()。

根据旅游主题不同，主题公园的类型主要分为()等。

旅游企业实现的外汇收入总额与投入企业的资金总额之比称为()，反映单位投资的创汇能力高低。

下列关于旅行社绩效管理的说法中，错误的是()。

餐厅氛围设计的核心部分是()。

旅游行为的主体是()。

旅游产业结构的基本特征包括()。

结构的可靠性要求包括的方面有()。

链球菌与葡萄球菌的属间鉴别，可做初步确定的是

对高致病性禽流感病鸡扑杀后应做的处理措施是

再生障碍性贫血的诊断主要依据是

承担民事责任有(　　)。

下列不属于大额可转让定期存单特点的是()。

下列关于对未成年人和老年人犯罪从宽处理的表述，不正确的有()。

在数据处理中，其处理的最小单位是()。

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结构的可靠性要求包括的方面有()。

链球菌与葡萄球菌的属间鉴别，可做初步确定的是

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承担民事责任有( )。

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承担民事责任有(　　)。