某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年

admin2019-09-19 27

问题  某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：
  (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。
  (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。
(3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。
(4)另外还有原值l000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。
已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
2017年企业行政楼应缴纳的房产税为(    )万元。

选项 A、1．8
B、3．48
C、2．08
D、8．38

答案B

解析出租期间应缴纳的房产税=5×3×12％=1．8(万元)，行政楼大修期间免征房产税。大修后从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×(1－30％)×1．2％×2÷12=1．68(万元)。2017年企业行政楼应缴纳的房产税=1．8＋1．68=3．48(万元)。

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某企业2017年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2017年

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初级会计专业技术资格

对金银首饰以旧换新，按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。()

外购已税烟丝生产的卷烟，在计算卷烟消费税的时候，可以将生产领用的外购烟丝中已纳的消费税税款抵扣。()

境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。这里的“个人”仅指个体工商户，不包括自然人。()

持票人对票据的出票人和承兑人的权利自票据到期日起2年。()

根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税凭证，向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失次月起至该纳税年度终了期间的税款。()

下列各项中，属于企业所得税征税对象的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

独立、系统的行政组织理论产生于()

下列句子中，标点符号使用符合规范的是()。

《秋夜》中，小青虫的象征意义是

下列关于乡村医生执业要求的说法，不正确的是

小儿手足搐搦症的主要死亡原因是

工程材料、构配件、设备进场前，项目经理部应向监理工程师提交()。

根据《中华人民共和国会计法》和企业会计报告条例的规定，下列各项中属于财务会计报告组成部分的是(　　)。

建设项目中，(　　　)是由单专业工种完成的中间产品。

一个总额为100万的项目分给甲、乙、丙、丁四个公司共同来完成，甲、乙、丙、丁分到项目额的比例为，请问甲分到的项目额为多少万?()

在软件开发中，需求分析阶段产生的主要文档是(　　)。

初级经济法基础

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对金银首饰以旧换新，按销售方实际收取的不含增值税的全部价款征收增值税。()

外购已税烟丝生产的卷烟，在计算卷烟消费税的时候，可以将生产领用的外购烟丝中已纳的消费税税款抵扣。()

境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。这里的“个人”仅指个体工商户，不包括自然人。()

持票人对票据的出票人和承兑人的权利自票据到期日起2年。()

根据《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有()。

根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣的有()。

在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税凭证，向纳税所在地的主管税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失次月起至该纳税年度终了期间的税款。()

下列各项中，属于企业所得税征税对象的有()。

纳税人临时占用耕地无需缴纳耕地占用税。()

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下列句子中，标点符号使用符合规范的是()。

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工程材料、构配件、设备进场前，项目经理部应向监理工程师提交()。

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建设项目中，( )是由单专业工种完成的中间产品。

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在软件开发中，需求分析阶段产生的主要文档是( )。

根据《中华人民共和国会计法》和企业会计报告条例的规定，下列各项中属于财务会计报告组成部分的是(　　)。

建设项目中，(　　　)是由单专业工种完成的中间产品。

在软件开发中，需求分析阶段产生的主要文档是(　　)。