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  3. 下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的有( )。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的有( )。

admin2021-04-15  8
问题 下述关于“销售不动产”的营业税政策，正确的有(  )。   
选项 A、购进土地进行前期开发，转让时，按不动产转让处理
B、单位销售其购置的办公楼，以全部收入减去购置原价后的余额为营业额
C、单位全部转让其下属一个完整企业，其中的不动产转让行为，应该按不动产转让征收营业税
D、个人销售不动产(双方停止执行合同)，因买方违约而取得的赔偿金，不征收营业税
E、对外商投资企业处置债权重置资产，不征收营业税，其中的不动产收入也不征收营业税
答案B,D
解析 转让已完成土地前期开发(就是三通一平)或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。对外商投资企业和外国企业规定：(1)处置债权重置资产，不征收营业税；(2)处置股权重置资产(包括债转股方式处置)所取得的收入，不征营业税；(3)处置其所拥有的实物重置资产，该项资产属于不动产的，征收营业税；转让企业产权涉及不动产转让的行为不征收营业税。
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