李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，

admin2022-03-30 27

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
( )是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。

选项 A、现场解说
B、专业化建议
C、带客看房
D、与客户保持联系

答案C

解析本题考查的是带客看房知识点。卖方代理人或者买方代理人，都要带客户进行看房。带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，让客户对房源进行了解，激发客户对房源的兴趣，促成交易。带客看房是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为()。

股份有限公司的分供分配利润按()顺序分配。①支付普通股股利②按公司章程或股东大会决议提取任意盈余公积金③支付优先股股利

当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是()。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

IgG分子经木瓜酶分解为结合抗原的2个段和1个可活化补体的段。

结核菌素试验时，72h后结果判断为阴性，其局部肿结直径范围为

仅限短期使用，长期使用可增加死亡率的非强心苷类正性肌力药物为()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

（）是一种通过形成新旧信息间的附加联系，使信息更有意义，从而促进对新信息的理解与记忆的策略。

宪法的修改，应由全国人民代表大会以全体代表的()

通信子网规划设计中有几个因素要考虑，下面(20)不是要考虑的因素。目前广域网主要以(21)为主。

关于电子商务，以下哪种说法是不正确的?______。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为()。

股份有限公司的分供分配利润按()顺序分配。①支付普通股股利②按公司章程或股东大会决议提取任意盈余公积金③支付优先股股利

当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕()。

根据《城市规划法》的规定，城市规划一般分为()等阶段。

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是()。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有信息量大、便于查询、更新快、内容全面直观等优点的渠道是()。

IgG分子经木瓜酶分解为结合抗原的2个______段和1个可活化补体的______段。

结核菌素试验时，72h后结果判断为阴性，其局部肿结直径范围为

仅限短期使用，长期使用可增加死亡率的非强心苷类正性肌力药物为()。

下列各项中，属于营业税应税劳务的有()。

（）是一种通过形成新旧信息间的附加联系，使信息更有意义，从而促进对新信息的理解与记忆的策略。

宪法的修改，应由全国人民代表大会以全体代表的()

通信子网规划设计中有几个因素要考虑，下面(20)不是要考虑的因素。目前广域网主要以(21)为主。

关于电子商务，以下哪种说法是不正确的?______。

IgG分子经木瓜酶分解为结合抗原的2个段和1个可活化补体的段。