某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元； (2)从第5年开始，每年年初支付50万元，连续支付10次，共500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择

admin2020-06-20 32

问题某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
(1)从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元；
(2)从第5年开始，每年年初支付50万元，连续支付10次，共500万元。
假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

选项

答案(1)P0=40×[(P/A，10%，9)+1)=40×(5.759+1)=40×6.759=270.36(万元) (2)P3=50×(P/A，10%，10)=50×6.145=307.26(万元) P0=307.26×(P/S，10%，3)=307.26×0.751=230.76(万元) 由于第二个方案现金流出的现值小于第一个方案，所以，该公司应选择第二方案。

解析

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2012年9月1日，某企业向银行借入一笔期限2个月、到期一次还本付息的生产经营周转借款200000元，年利息6％。借款利息不采用预提方式，于实际支付时确认。11月1日，企业以银行存款偿还借款本息的会计处理正确的是()。

某公司适用的所得税税率为25％，2017年有关交易或事项如下：(1)2017年1月初，该公司股东权益总额为20500万元，其中股本为10000万元(股数10000股，每股1元)，资本公积为3000万元，盈余公积为6000万元，未分配利润为1500万元。

下列关于在同一会计期间内开始并完成的劳务，表述不正确的是()。

对于持续一段时间但在同一会计期间内开始并完成的劳务，企业应在收到相关款项时确认劳务收入，并结转相关劳务成本。()

实行国库集中支付的事业单位，对于应收财政下年度返还的资金额度，应当借记“零余额账户用款额度”。()

下列关于年金的表述中正确的有()。

下列各项中，属于行政事业单位资产的是()。

不属于糖尿病诊断标准的是

关于中成药中含有化学药成分A、对乙酰氨基酚、氯苯那敏、维生素CB、对乙酰氨基酚、氯苯那敏、咖啡因C、阿司匹林、氯苯那敏D、对乙酰氨基酚E、麻黄碱、碳酸钙抗感灵片含

衡量钢材塑性变形能力的技术指标为()。

假设年利率为4.14%不变，则10年的年金终值系数为(　　)。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括(　　)。

铁路运输的最大特点是()

公安赔偿是国家赔偿的一种，包括()。

英美军队在诺曼底登陆，欧洲第二战场开辟，时间是______。

设函数f(t)在[0，+∞)上连续，且满足方程f(t)=．试求f(t)．

A、移民B、结婚C、去演出D、办签证B根据录音中说的“你和刘芳的事准备得怎么样了?什么时候去拍结婚照啊?”，可知小李和刘芳要结婚，所以选B。

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2012年9月1日，某企业向银行借入一笔期限2个月、到期一次还本付息的生产经营周转借款200000元，年利息6％。借款利息不采用预提方式，于实际支付时确认。11月1日，企业以银行存款偿还借款本息的会计处理正确的是()。

某公司适用的所得税税率为25％，2017年有关交易或事项如下：(1)2017年1月初，该公司股东权益总额为20500万元，其中股本为10000万元(股数10000股，每股1元)，资本公积为3000万元，盈余公积为6000万元，未分配利润为1500万元。

下列关于在同一会计期间内开始并完成的劳务，表述不正确的是()。

对于持续一段时间但在同一会计期间内开始并完成的劳务，企业应在收到相关款项时确认劳务收入，并结转相关劳务成本。()

实行国库集中支付的事业单位，对于应收财政下年度返还的资金额度，应当借记“零余额账户用款额度”。()

下列关于年金的表述中正确的有()。

下列各项中，属于行政事业单位资产的是()。

不属于糖尿病诊断标准的是

关于中成药中含有化学药成分A、对乙酰氨基酚、氯苯那敏、维生素CB、对乙酰氨基酚、氯苯那敏、咖啡因C、阿司匹林、氯苯那敏D、对乙酰氨基酚E、麻黄碱、碳酸钙抗感灵片含

衡量钢材塑性变形能力的技术指标为()。

假设年利率为4.14%不变，则10年的年金终值系数为( )。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括( )。

铁路运输的最大特点是()

公安赔偿是国家赔偿的一种，包括()。

英美军队在诺曼底登陆，欧洲第二战场开辟，时间是______。

设函数f(t)在[0，+∞)上连续，且满足方程f(t)=．试求f(t)．

A、移民B、结婚C、去演出D、办签证B根据录音中说的“你和刘芳的事准备得怎么样了?什么时候去拍结婚照啊?”，可知小李和刘芳要结婚，所以选B。

假设年利率为4.14%不变，则10年的年金终值系数为(　　)。

在工程建设领域，建设工程行政纠纷当事人可以申请复议的情形通常包括(　　)。