( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

admin2010-06-12 39

问题 ( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

选项 A、权益型
B、抵押型
C、混合型
D、多重合伙型

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PbghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()
当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
()是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()

随机试题

NaturalFoodsIncreasingly,overthepasttenyears,peopleespeciallyyoungpeoplehavebecomeawareoftheneedtochanget
下列不属于城市电话局所规划的主要内容的是()。
下列关于货币容纳量弹性的说法中，完全正确的一个是()。
工程师王某在甲公司的职责是研发电脑鼠标。根据专利法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
企业委托加工应税消费品收回后直接对外销售，由受托方代收代缴的消费税应记入()账户。
我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由限定交易相对人只能与其进行交易或者只能与其指定的经营者进行交易。下列各项中，属于法定正当理由的有()。
甲公司系生产家用电器的公司，有电冰箱、洗衣机、电视机三条生产线，每—条生产线为—个资产组。甲公司有关电冰箱、洗衣机、电视机三条生产线的资料如下：(1)甲公司的总部资产为电子数据处理设备。2011年未，电子数据处理设备的账面价值为1000万元，预计剩余使用
Mostofushavethreemealsaday.Wetakefoodforgranted.Andwedon’tthinkaboutit.【C1】______expertsargueafoodcrisis
毛泽东指出：革命的首要问题是()
ThisiswhatAfricahasinabundance,space,almost12millionsquaremilesofdesert,savanna,coastline,andpeople,700milli

最新回复(0)

( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

某宗地已完成拆迁和三通一平，由于这些费用已经发生，在应用假设开发法进行估价时，一定要注意在评估待开发房地产价值时，要扣除拆迁成本和三通一平的成本。()

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。

某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。

()是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()

NaturalFoodsIncreasingly,overthepasttenyears,peopleespeciallyyoungpeoplehavebecomeawareoftheneedtochanget

下列不属于城市电话局所规划的主要内容的是()。

下列关于货币容纳量弹性的说法中，完全正确的一个是()。

工程师王某在甲公司的职责是研发电脑鼠标。根据专利法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

企业委托加工应税消费品收回后直接对外销售，由受托方代收代缴的消费税应记入()账户。

我国反垄断法律制度禁止具有市场支配地位的经营者，无正当理由限定交易相对人只能与其进行交易或者只能与其指定的经营者进行交易。下列各项中，属于法定正当理由的有()。

Mostofushavethreemealsaday.Wetakefoodforgranted.Andwedon’tthinkaboutit.【C1】______expertsargueafoodcrisis

毛泽东指出：革命的首要问题是()

ThisiswhatAfricahasinabundance,space,almost12millionsquaremilesofdesert,savanna,coastline,andpeople,700milli