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某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 (2)业主自第1月起,从承包商的工程款中,按5%的比
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 (2)业主自第1月起,从承包商的工程款中,按5%的比
admin
2021-02-03
35
问题
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m
3
,单价为180元/m
3
。合同工期为6个月。有关付款条款如下:
(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。
(2)业主自第1月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。
(4)每月签发付款最低金额为15万元。
(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5月均匀扣除。承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
问题:
工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
选项
答案
(1)估算合同总价=5300×180/10000=95.4(万元);工程预付款金额=95.4×20%=19.08(万元)。 (2)工程预付款应从第3月起扣留。 理由:第1、2月累计工程款=1800×180/10000=32.4(万元)>95.4×30%=28.62(万元)。 (3)每月应扣工程预付款:19.08/3=6.36(万元)。
解析
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建设工程监理案例分析
一级监理工程师
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