2. 自考
  3. 某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付10万元，连续支付5次，共50万元； (2)从第3年开始，每年年初支付157万元，连续支付4次，共60万元。 假设该公司的资金成本率为10％，你认为该公司应选

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付10万元，连续支付5次，共50万元； (2)从第3年开始，每年年初支付157万元，连续支付4次，共60万元。 假设该公司的资金成本率为10％，你认为该公司应选

admin2012-08-05  73
问题 某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：
    (1)从现在起，每年年初支付10万元，连续支付5次，共50万元；
    (2)从第3年开始，每年年初支付157万元，连续支付4次，共60万元。
    假设该公司的资金成本率为10％，你认为该公司应选择哪个方案?
    (P／A，10％，5)=3．7908  (P／A，10％，1)=0．9091
    (P／F，10％，1)=0．9091  (P／A，10％，4)=3．1699
选项
答案方案一：P=-10×[(P／A，10％，4)+1]=10×4．1699=41．699(元) 方案二：P=-15x(P／A，10％，4)×(P／F，10％，5) =15×3．1699×0．9091=43．223(元) 故选择方案一。
解析
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