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  3. 20×7年至20×0年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下： 　　(1)20× 7年3月10日，甲公司以6 000万元的价格取得一宗土地使用权，使用期限50年，自20×7年4月1日开始起算。该土地在甲公司所属的A酒店旁边，甲公司拟在新买的土地上建造A酒

20×7年至20×0年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下： 　　(1)20× 7年3月10日，甲公司以6 000万元的价格取得一宗土地使用权，使用期限50年，自20×7年4月1日开始起算。该土地在甲公司所属的A酒店旁边，甲公司拟在新买的土地上建造A酒

admin2022-05-18  10
问题 20×7年至20×0年，甲公司及乙公司发生的相关交易或事项如下：
　　(1)20× 7年3月10日，甲公司以6 000万元的价格取得一宗土地使用权，使用期限50年，自20×7年4月1日开始起算。该土地在甲公司所属的A酒店旁边，甲公司拟在新买的土地上建造A酒店2期。与土地使用权相关的产权登记手续于20×7年4月1日办理完成，购买土地使用权相关的款项已通过银行转账支付。甲公司对该土地使用权按50年采用直线去摊销，预计净残值为零。
　　(2)20×7年3月20日，甲公司与乙公司签订一份固定造价合同，合同约定：乙公司为甲公司建造A酒店2期项目，合同价款为16 000万元，建造期间为20×7年4月1日至20×9年9月30日，乙公司负责工程的施工建造和管理，甲公司根据第三方工程监理公司确定的已完成工程量，每年末与乙公司结算一次，在A酒店2期项目建造过程中甲公司有权修改其设计方案，如甲公司终止合同，A酒店2期项目已建造的部分归甲公司所有；如果工程发生重大质量问题，乙公司应按实际损失支付赔偿款，双方确定合同价款的10％作为质量保证金，如果工程在完工之日起1年内没有发生重大质量问题，甲公司将支付工程质量保证金。
　　(3)20×7年4月10日，乙公司开始对A酒店2期项目进行施工，预计合同总成本为12 000万元。20×8年因建筑材料涨价等原因，乙公司将预计合同总成本调整为18 000万元。截至20×9年9月30日，累计实际发生的工程成本为17 500万元。乙公司采用成本法确定履约进度，每年实际发生的成本中60％为建筑材料费用，其余为工资薪金支出。与该项目合同相关的资料如下：
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　　(4)甲公司A酒店2期项目20× 9年9月30日完工，达到合同约定的可使用状态，并经验收后交付使用。
　　其他有关资料：
　　(1)甲公司与乙公司无关联方关系；
　　(2)乙公司建造A酒店2期项目整体构成单项履约义务；
　　(3)乙公司单独设置“合同结算”科目对工程项目进行核算，不设置“合同资产”和“合同负债”科目；
　　(4)本题不考虑税费及其他因素。
　　要求：
指出乙公司确认收入的时点，并说明理由。
选项
答案乙公司应分别于20× 7年12月31日、20×8年12月31日和20× 9年9月30日确认收入。理由：乙公司在甲公司的土地上建造施工，且甲公司有权修改其设计方案，如甲公司终止合同，项目已建造的部分归甲公司所有；如果工程发生重大质量问题，乙公司应按实际损失支付赔偿款。表明客户(甲公司)能够控制企业(乙公司)履约过程中在建的商品，满足在某一时段内履行的履约义务，相关收入应当在该履约义务履行的期间内确认。
解析
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