老李拥有一套价值72万元的住房,老张拥有一套52万元的住房,双方交换,由老张补差20万元给老李。契税的适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,下列关于老李和老张在计算契税时,处理正确的是( )。

admin2016-08-01  31

问题 老李拥有一套价值72万元的住房,老张拥有一套52万元的住房,双方交换,由老张补差20万元给老李。契税的适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,下列关于老李和老张在计算契税时,处理正确的是(    )。

选项 A、老李应缴纳契税2.16万元
B、老张应缴纳契税0.6万元
C、老李应缴纳契税0.6万元
D、老张应缴纳契税2.16万元

答案B

解析 (1)房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据;(2)交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;(3)老张应缴纳契税=20×3%=0.6(万元)。
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