A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，当年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取

admin2020-11-19 25

问题 A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，当年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有( )。

选项 A、A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D、A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧

答案B,D

解析企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，但对于该企业的某房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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有序交易，是指在计量日前一段时期内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。()

下列做法中，符合会计信息实质重于形式要求的有()。

下列各项中，体现会计核算的谨慎性要求的有()。

下列各项中，属于我国企业财务报告目标的有()。

现代财务理论的目标是__________。

越是处于高层的管理者，其对于概念技能、人际技能、技术技能的需要，就越是按()顺序由高到低排列。

找出下列函数的间断点并判断类型。

属于第一类精神药品的是

与体层摄影模糊度无关的是

资金时间价值通常以()来计量。

施工现场质量管理检查记录的主要内容包括()。

依据《合同法》关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是(　　)。

收货人或其代理人如因特殊情况未能在规定期限内报关，其责任不在进口货物收货人或其代理人的，经向海关申请并提供确实证明，经海关审查认可的，海关对其可不按滞报论处或减收滞报金。()

2021年8月17日，习近平总书记主持召开中央财经委员会第十次会议。会议强调，要坚持循序渐进，对共同富裕的()有充分估计，鼓励各地因地制宜探索有效路径，总结经验，逐步推开。

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有序交易，是指在计量日前一段时期内相关资产或负债具有惯常市场活动的交易。()

下列做法中，符合会计信息实质重于形式要求的有()。

下列各项中，体现会计核算的谨慎性要求的有()。

下列各项中，属于我国企业财务报告目标的有()。

现代财务理论的目标是__________。

越是处于高层的管理者，其对于概念技能、人际技能、技术技能的需要，就越是按()顺序由高到低排列。

找出下列函数的间断点并判断类型。

属于第一类精神药品的是

与体层摄影模糊度无关的是

资金时间价值通常以()来计量。

施工现场质量管理检查记录的主要内容包括()。

依据《合同法》关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是( )。

收货人或其代理人如因特殊情况未能在规定期限内报关，其责任不在进口货物收货人或其代理人的，经向海关申请并提供确实证明，经海关审查认可的，海关对其可不按滞报论处或减收滞报金。()

2021年8月17日，习近平总书记主持召开中央财经委员会第十次会议。会议强调，要坚持循序渐进，对共同富裕的()有充分估计，鼓励各地因地制宜探索有效路径，总结经验，逐步推开。

依据《合同法》关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是(　　)。