2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为3年。2022年4月1日。甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给好友丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。

admin2022-10-09  38

问题 2020年4月1日,甲将其房屋出租给乙,租期为3年。2022年4月1日。甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给好友丙,并办理了房屋产权转移登记。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(          )。

选项 A、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
B、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
C、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
D、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持

答案B,C

解析 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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