贾明起与刘元鹤有长期的交易来往关系。某段时间，贾明起资金周转不畅，遂以自己所有的价值500万元的A屋，以及关览胜提供的价值800万元的B地土地使用权，为自己与刘元鹤间的钢材供货合同所涉及的债权设定抵押，丁原览亦为该项借款的保证人，贾明起、刘元鹤、关览胜之间

admin2015-09-23 29

问题贾明起与刘元鹤有长期的交易来往关系。某段时间，贾明起资金周转不畅，遂以自己所有的价值500万元的A屋，以及关览胜提供的价值800万元的B地土地使用权，为自己与刘元鹤间的钢材供货合同所涉及的债权设定抵押，丁原览亦为该项借款的保证人，贾明起、刘元鹤、关览胜之间未约定各自担保债权的数额。贾明起、关览胜与刘元鹤设定抵押登记时，在合同中载明“本金最高限额1000万元”。根据以上案情，请回答下列问题：
假如后经债权数额特定，贾明起应付刘元鹤价款930万元，利息50万元，违约金40万元，则刘元鹤得行使抵押权的债权数额为多少?为什么?

选项

答案刘元鹤得行使抵押权的债权数额为1000万元。因为最高额抵押权以最高限额为限，超出部分不具有优先受偿的效力，另外抵押权的效力及于主债权的利息和违约金。《物权法》第207条规定，“最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定”；第173条规定，“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定”。《担保法解释》第83条规定：“最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。”

解析

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法律职业资格

张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

经营策略应当尽量实现程序化。管理学家西蒙把决策的动态过程进行了划分，包括（）。(2008年多项选择第4l题)

根据我国相关法律法规，企业公开发行股票并上市应该遵循有关要求。错误的要求是（）。(2008年单项选择第29题)

(2008年多项选择第64题)出口信贷国家担保制保险的范围主要有（）。

某公司通过发行债券筹集500万元，债券年利率为8％，每年付息一次，到期一次还本。筹资费用率为5％，企业所得税税率为25％，该债券发行的成本为()。

一公司对其员工一天支付50元的工资，如果当年的价格指数是15，第二年的物价指数是30，那么第二年该公司应该向其员工支付的工资为()。

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患儿，女，6岁。右下第二乳磨牙面深龋洞，腐质去净后洞底在牙本质浅层，治疗方法应是

女性基础体温在排卵后升高0．5℃左右，并在黄体期维持在这一水平上。基础体温的升高与下列哪种激素有关

下列终止劳动合同的情形中，用人单位应向劳动者支付经济补偿的有()。

Inthefollowingactivities,whichoneneedsmostcontrol?

下列关于照明灯的描述不正确的是()。

下列哪种教学法是由于“二战”时期需要大量的口译人员而发展起来的?()

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法律职业资格

张某在某企业已工作25年，其应享受的年休假天数为（）。(2009年单项选择第14题)

经营策略应当尽量实现程序化。管理学家西蒙把决策的动态过程进行了划分，包括（）。(2008年多项选择第4l题)

根据我国相关法律法规，企业公开发行股票并上市应该遵循有关要求。错误的要求是（）。(2008年单项选择第29题)

(2008年多项选择第64题)出口信贷国家担保制保险的范围主要有（）。

某公司通过发行债券筹集500万元，债券年利率为8％，每年付息一次，到期一次还本。筹资费用率为5％，企业所得税税率为25％，该债券发行的成本为()。

一公司对其员工一天支付50元的工资，如果当年的价格指数是15，第二年的物价指数是30，那么第二年该公司应该向其员工支付的工资为()。

现金流量表是反映企业在一定时期内现金收入和支出情况的报表。下列选项中，属于现金流量表中“现金”具体内容的是( )。

下列关于金融工具的分类，错误的是：()。

—______haveyoubeeninChina?—Forthreemonths.

患儿，女，6岁。右下第二乳磨牙面深龋洞，腐质去净后洞底在牙本质浅层，治疗方法应是

女性基础体温在排卵后升高0．5℃左右，并在黄体期维持在这一水平上。基础体温的升高与下列哪种激素有关

下列终止劳动合同的情形中，用人单位应向劳动者支付经济补偿的有()。

Inthefollowingactivities,whichoneneedsmostcontrol?

下列关于照明灯的描述不正确的是()。

下列哪种教学法是由于“二战”时期需要大量的口译人员而发展起来的?()

AnObservationandanExplanationItisworthlookingatoneortwoaspectsofthewayamotherbehavestowardsherbaby.

Wherewasthewomanatlunchtime?

现金流量表是反映企业在一定时期内现金收入和支出情况的报表。下列选项中，属于现金流量表中“现金”具体内容的是(　　　)。