甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-06-16 33

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/OkruFFFM

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

在我国行政管理活动中．有关党政机关之间关系的说法，正确的一项是()。

在军队建设中深入贯彻落实科学发展观的基本要求为：全面加强、协调推进军队革命化、现代化、()建设。

1994年7月4日，我国第一个国家级可持续发展战略文件()通过国务院批准对外发布。

关于商品的使用价值，下列说法正确的有()。

人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员有犯罪行为的，应当将有关材料移送()。

下列关于公司注册资本说法正确的是()。

甲乙丙丁戊为某有限责任公司的股东，甲欲转让自己的股权给自己的妹夫己．有关该股权转让行为，下列说法正确的是()。

公司经管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。股东提起解散公司的诉讼应当()。

1949年中国人民政治协商会议召开和《共同纲领》的通过标志着()。

多糖是由多个单糖聚合而成的高聚物，其甜味

A、猪苓汤B、理中丸C、五苓散D、藿香正气散E、真武汤外感风寒，内伤湿滞所致霍乱宜选

呈长卵形滴乳状，破碎面有玻璃样或蜡样光泽，具特异香气的药材是()

在潮湿场所向手提式照明灯具供电，下列哪一项措施是正确的?()

根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，穿越城市居民区、文教区的铁路，因铁路机车运行造成环境噪声污染的，()应当组织相关部门，制定减轻环境噪声的规划。

信用证是银行应进口方的申请而开立的,属于商业信用。()

Nasreddinwasapoorman,sohetriedtogrow【C11】______hecouldinhisowngarden,sothathewouldnothavetobuysomanyin

单位要求每个部门做工作简报，并由部门领导上台演讲。领导让你制订实施方案，你如何制订?

唐朝时期我国科学技术外传，下列符合大食、北非、欧洲顺序的一组是()