吴光、吴明、吴亮三兄弟共同出资购买了一套三层高的临街商品房，同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权，并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。之后某广告公司在房屋外墙悬挂了广告条幅，三人对该栋房屋的使用也发生争执。鉴于本案的情况，下列说法正确的是(

admin2018-08-16 38

问题吴光、吴明、吴亮三兄弟共同出资购买了一套三层高的临街商品房，同时约定三人分别享有一、二、三层的所有权，并各自到房产管理部门办理了房屋产权证。之后某广告公司在房屋外墙悬挂了广告条幅，三人对该栋房屋的使用也发生争执。鉴于本案的情况，下列说法正确的是( )。

选项 A、一层住户吴光对二、三楼间天花板享有所有权
B、三人对房屋外墙广告收入均有权享有
C、吴明如出售其二楼房屋，吴光、吴亮则享有优先购买权
D、三人对屋顶平台空间均有权使用

答案B，C，D

解析《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本题中，二、三楼间的天花板是专有部分，归二层房屋所有者吴明所有，房屋外墙和屋顶平台是共有部分，三人有共有和共同管理的权利。因此，A项错误，B、D正确。根据《中华人民共和国物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，C项正确。故本题答案选BCD。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/OkV3FFFM

本试题收录于：综合知识题库选调生分类

综合知识

选调生

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

综合知识

选调生

汇报工作，反映情况，提出建议，供领导机关制定政策或指导工作参考，不要求批复，可用()。

乡镇人民政府组织编制的村庄规划，由乡镇人民政府审批后生效。()

今年年初，我省在全省乡镇全面试行“党代会年会制”。截至目前，全省已有200多个乡镇陆续召开了年度党代会。实践表明，“党代会年会制”是扩大党内民主，拓展()发挥作用的平台。

乡镇政府公共服务职能包括生产服务、科技服务等7个方面，其中，计划生育服务主要是使人口和计划生育工作()。

在我国，土地是非常稀缺的农业资源。因此()一般应成为评价农业生产结构是否合理的首要标准。

抗日战争和解放战争时期，党中央在陕北领导革命13个春秋，培育和形成了光照千秋的延安精神。()

京剧是我国传统的戏剧品种，京剧的角色分为生、旦、净、丑四大行，又细分为小生、老生、花旦、青衣、花脸、三花脸等角色，下列京剧中的人物与角色对应错误的是()。

毛泽东人民战争战略战术思想的核心是积极防御的思想。()

为在Word文档中利用已有的数据表建立统计图，要选用＿＿＿＿＿＿。

线衰减系数的SI单位是

某老年病人身患肺癌，生命垂危，家属明确要求不惜一切代价抢救．医师应选择

早期原发性肝癌约l～2cm，下列哪种方法诊断率最高()

我国选举法规定，各政党、各人民团体，可以从下列选项中的哪几种方式推荐代表候选人?()

某市在会展中心举办农产品交易会，有2000个厂商参展，根据《中华人民共和国消防法》，该场所不符合举办大型群众性活动消防安全规定的做法是()。

一般来说，在拥有1000名员工的公司里，管理层次为4个，明达公司是一个拥有1000余名员工的高科技企业，该企业拥有多达9个管理层次，据此判断明达公司的组织结构属于()。

党的十三大对我国所处的社会阶段做了重要论述，认为我国仍然处在社会主义初级阶段，这一阶段的社会性质是()。

光纤通信的优点有()。

在高速主干网、数据仓库、桌面电视会议、3D图形与高清晰度图像应用中，一般采用______Mbps以太网。