2. 工程
  3. 某五层砖混结构办公楼，1993年开工，1994年投入使用。施工中，设计、施工、监理、材料供应商严格遵守法律、法规及行业标准。2000年，使用单位进行装修，将三层部分改造成大空间的会议室，将五层部分办公室改成图书室，堆积大量资料，荷载加大，结果投入使用后不久

某五层砖混结构办公楼，1993年开工，1994年投入使用。施工中，设计、施工、监理、材料供应商严格遵守法律、法规及行业标准。2000年，使用单位进行装修，将三层部分改造成大空间的会议室，将五层部分办公室改成图书室，堆积大量资料，荷载加大，结果投入使用后不久

admin2009-05-15  25
问题 某五层砖混结构办公楼，1993年开工，1994年投入使用。施工中，设计、施工、监理、材料供应商严格遵守法律、法规及行业标准。2000年，使用单位进行装修，将三层部分改造成大空间的会议室，将五层部分办公室改成图书室，堆积大量资料，荷载加大，结果投入使用后不久楼板出现明显裂缝。业主方对此向施工单位提出要求承担责任，理由是在保修期内发生了主体结构质量问题。
   问题：
   (1)该建筑物是否在保修期内?
   (2)施工方和使用方，哪方应承担责任?为什么?
   (3)哪方进行维修?
   (4)哪方支付维修费用?
选项
答案(1)该建筑物是在保修期内，因为楼板属于主体结构，保修期为设计要求的合理使用年限，也可以说是终身保修。 (2)施工方不应承担责任，使用方自己承担责任。 因为出现的问题是由使用方的不当使用造成的，使用方擅自改变了房屋的使用功能导致了问题的发生。 (3)施工单位进行维修。 (4)使用方支付维修费用。
解析
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