反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )。

admin2009-05-28 30

问题反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )。

选项 A、还本付息比率
B、抵押收益率
C、投资回报率
D、项目收益率

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/OZghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。
某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。
防范估价风险的最后一道防线是()。
某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格()。
某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为538%。则下列说法中正确的有()。
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。
某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。
某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

随机试题

Hisspeech______theyoungpeopletocontinuetheirstudy.
甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的
下列说法正确的是()。
在战略推进一段时间之后出现的战略失效可能有()。
在PowerPoint2003中，打开幻灯片母版，可进行的操作有()。
FarminghadbeenprofitableontheGreatPlainsformanydecades,butby1938(i)______agriculturalpracticesandyearsofinad
Whoplayedasecretbuthelpfulrole?
Atleastsomeoftheweatherextremesbeingseenaroundtheworldareconsequencesofhuman-inducedclimatechangeandcanbeex
正是经过彻底检查后，他们才发现故障所在。(Itwas...that)
It’sperhapstheworld’smostfamousunderwaterattraction,immortalizedinfilmandinlegend:theTitanic.Butnowexpertssay

最新回复(0)

反映投资者每年实际获得的净收益与投资者初始投入的权益投资的比率的指标是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中的300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

防范估价风险的最后一道防线是()。

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格()。

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为538%。则下列说法中正确的有()。

已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于()元/m2。

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元／m2，正常开发成本为1500元／m2，管理费用为前两项的5％，投资利息占直接成本的5％，销售费用为100元／m2，直接成本利润率为6％，则开发后的地价为()。[2006年考题]

Hisspeech______theyoungpeopletocontinuetheirstudy.

下列说法正确的是()。

在战略推进一段时间之后出现的战略失效可能有()。

在PowerPoint2003中，打开幻灯片母版，可进行的操作有()。

FarminghadbeenprofitableontheGreatPlainsformanydecades,butby1938(i)______agriculturalpracticesandyearsofinad

Whoplayedasecretbuthelpfulrole?

Atleastsomeoftheweatherextremesbeingseenaroundtheworldareconsequencesofhuman-inducedclimatechangeandcanbeex

正是经过彻底检查后，他们才发现故障所在。(Itwas...that)

It’sperhapstheworld’smostfamousunderwaterattraction,immortalizedinfilmandinlegend:theTitanic.Butnowexpertssay