有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为20

admin2013-03-26 32

问题有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8％，土地还原率为6％。
根据上述材料。回答问题：
土地开发费一般包括( )。

选项 A、拆迁安置补助费
B、小区开发配套费
C、基础设施配套费
D、公共事业建设配套费

答案B,C,D

解析

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自然人权利能力的主要特征是()。

在以下财产设定的抵押权中，能够使协议生效的是()。

所谓()，又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。

甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是()。

关于公法、私法的划分标准的学说中，认为“规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法”的学说是()。

以下几个:①寄送的价目表;②拍卖公告;③招标公告;④招股说明书;⑤商业广告;⑥公开报价。其中属于要约邀请的行为的是()。

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

代理的种类中，()是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。

计算农用地定级指数方法有()

从总平面图可以了解到()。

设计应用计算机软件可以由设计者自行选择。()

班集体的正常秩序包括必要的规章制度、共同的_______以及一定的活动节律。

《_______》是我国最早的国别体史书，相传为左丘明所著。

女，1岁，诊断为蛋白质—能量营养不良。患儿突然发生面色灰白，神志不清，脉搏减慢，呼吸暂停。应首先考虑

执业医师法规定，医师有下列情形之一的，县级以上人民政府卫生行政部门应当依法给予表彰或奖励。其中不属于法定表彰或奖励的情形是

监理工程师不得采取()形式对建设工程实施监理。

根据《会计法》的规定，会计机构和会计人员应当按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行认真审核，对不准确、不完整的原始凭证（　　）。

社会工作者在组员发言之后，站在同理心的角度，向发言者表达对其发言的高度重视，认真了解和把握发言者的用意与感受，并伴以积极的回应。这种沟通与互动技巧属于()。

Whatistheconversationmainlyabout?

AccordingtoLiDeshui,theformerNationalBureauofStatisticsCommissioner,weshouldnotletmultinationals’maliciousmerge

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在以下财产设定的抵押权中，能够使协议生效的是()。

所谓()，又称自我保护，指权利受到侵害时，权利人得在法律规定的范围内，采取自我保护措施，自行救济受侵害的权利。

甲将一部手机丢失，乙拣到后，委托经营手机旧货交易的朋友在旧货市场上出售，丙买下该手机，后甲发现，要求丙返还该手机。下列判断正确的是()。

关于公法、私法的划分标准的学说中，认为“规定国家利益的为公法，规定私人利益的为私法”的学说是()。

以下几个:①寄送的价目表;②拍卖公告;③招标公告;④招股说明书;⑤商业广告;⑥公开报价。其中属于要约邀请的行为的是()。

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

代理的种类中，()是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。

计算农用地定级指数方法有()

从总平面图可以了解到()。

设计应用计算机软件可以由设计者自行选择。()

班集体的正常秩序包括必要的规章制度、共同的_______以及一定的活动节律。

《_______》是我国最早的国别体史书，相传为左丘明所著。

女，1岁，诊断为蛋白质—能量营养不良。患儿突然发生面色灰白，神志不清，脉搏减慢，呼吸暂停。应首先考虑

执业医师法规定，医师有下列情形之一的，县级以上人民政府卫生行政部门应当依法给予表彰或奖励。其中不属于法定表彰或奖励的情形是

监理工程师不得采取()形式对建设工程实施监理。

根据《会计法》的规定，会计机构和会计人员应当按照国家统一的会计制度的规定对原始凭证进行认真审核，对不准确、不完整的原始凭证（ ）。

社会工作者在组员发言之后，站在同理心的角度，向发言者表达对其发言的高度重视，认真了解和把握发言者的用意与感受，并伴以积极的回应。这种沟通与互动技巧属于()。

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