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2018年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元；1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校；1栋(原值600万元)自2018年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋(原值400万元)自2018年1月1日起用于

admin2020-03-31  21
问题 2018年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元；1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校；1栋(原值600万元)自2018年1月1日起出租给其他企业，年租金80万元；1栋(原值400万元)自2018年1月1日起用于对外投资，不承担投资风险，投资期为3年，当年取得固定利润分红20万元；1栋(原值400万元)自2018年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住，当年取得租金5万元；1栋原值为1000万元的自用房屋自2018年4月1日起出租给某连锁商店，月租金5万元；1栋(原值400万元)自2018年1月1日起无偿提供给公安机关办公使用。已知当地省政府规定房产计税余值扣除比例为20％。该企业2018年应缴纳房产税(        )万元。(上述金额均不含增值税)
选项 A、135．8
B、135．2
C、124．8
D、124．2
答案B
解析 该企业2018年应缴纳房产税＝80×12％＋12000×(1－20％)×1．2％＋20×12％＋5×4％＋1000×(1－20％)×1．2％÷12×3＋5×9×12％＝135．2(万元)。
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