2. 工程
  3. 场地设计 比例：见图1—4—1。 单位：m。 设计条件： 某养老院建设用地及周边环境如图1—4—1所示，用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理用房。 建设内容如下： 建筑物： ①综合楼一

场地设计 比例：见图1—4—1。 单位：m。 设计条件： 某养老院建设用地及周边环境如图1—4—1所示，用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理用房。 建设内容如下： 建筑物： ①综合楼一

admin2022-07-13  38
问题 场地设计
    比例：见图1—4—1。
    单位：m。

    设计条件：
    某养老院建设用地及周边环境如图1—4—1所示，用地内保留建筑拟改建为厨房、洗衣房、职工用房等管理用房。
    建设内容如下：
    建筑物：
    ①综合楼一栋，内含办公、医疗、保健、活动室等。
    ②餐厅一栋，内含公共餐厅兼多功能厅、茶室等。
    ③居住楼(自理)两栋。
    ④居住楼(介助、介护)一栋。
    ⑤连廊，宽度为4．0m，其数量按需设置。
    场地：
    ①主入口广场≥1000m2。
    ②种植园一个≥3000m2。
    ③活动场地一个≥1100m2。
    ④门球场一个，尺寸见图示。
    ⑤停车场一处，车位数≥40辆，尺寸为3．0m×6．0m。
    各建筑物及门球场的平面形状、尺寸及层数如图1—4—2所示。

    规划及设计要求如下：
    (1)建筑物后退用地红线不小于15．0m。
    (2)门球场及活动场地距离用地红线不小于5．0m，距离建筑物不小于18．0m。
    (3)居住建筑日照间距系数为2．0。
    (4)居住楼(介助、介护)应与综合楼联系密切。
    (5)建筑物的平面形状、尺寸不得变动，且均应按正南北向布置。
    (6)各建筑物耐火等级均为二级，应满足国家相关规范要求。
任务要求：
根据设计条件绘制总平面图，画出建筑物、场地并标注其名称，布置道路及绿化。注明养老院场地主出入口及后勤出入口的位置并用▲表示。标注满足规划、规范要求的相关尺寸，标注主入口广场、种植园、活动场地的面积及停车位数量。
选项
答案总平面布置如图2—4所示。 [*]
解析 1．出入口布置
养老院的使用对象为老年人，行动不便，对于这类公共建筑场地的主要出入口设置，与幼儿园、中小学校类似，应考虑安全因素。《养老设施建筑设计规范》(GB50867—2013)第4．0．3条规定，养老设施建筑的主要出入口不宜开向城市主干道。基地南侧为城市主干道，西侧为城市绿化带，均不宜设置主要出入口，故主出入口只能设置在东侧或北侧。
    基地北部为住宅区，东侧为小区商业，考虑动静分区，基地主出入口及所连接的入口广场为动区，故将主出入口设置于东侧，在北侧设置后勤出入口，以车行为主。
2．总体布局
    场地的主导风向为西南风，基地内的污染源为保留建筑(厨房)，而且基地的两个出入口在北侧和东侧，故可将停车场布置于保留建筑的下风向，即基地东北角位置，停车数量为40辆。
    餐厅应与保留建筑有便捷的联系，同时考虑餐厅对于居住楼的服务功能，餐厅与居住楼亦应与便捷的交通联系，故将餐厅布置于保留建筑西侧。
    综合楼有办公、医疗等对内和对外双重职能，为基地内外联系的中枢，故将综合楼正对主出入口、入口广场布置。
    居住楼(介助、介护)使用人群行动及自理最为不便，应题目要求，应与综合楼有便捷的联系，故将居住楼(介助、介护)布置与综合楼西侧。
    基地西侧由北向南布置两栋居住楼(自理)，间距30．0m，满足日照间距。
    基地西南侧不规则用地布置种植园，利于种植内各场地的灵活布置。
    考虑基地东侧为小区商业，考虑动静分区，在种植园东侧依次布置活动场地和门球场。
    种植园、活动场地和门球场布置于场地南侧，一方面有利于隔离城市主干道对于基地内建筑物的噪声及污染；另一方面，上述场地布置有利于引景入院，形成过渡对景。
3．建筑物布置
    建筑物后退用地红线15．0m，居住楼(自理)之间间距30．0m，其与基地北侧住宅楼间距为36．0m，满足日照间距。活动场地及门球场后退用地红线5．0m，与综合楼间距18．0m，满足题目要求。拟建建筑均为多层建筑，各建筑之间应满足6．0m的防火间距。上述布置均能满足要求。
4．道路交通
    沿用地设置环路，宽度为6．0m，同时满足交通和消防要求。在各建筑物之间布置人行通路。餐厅与保留建筑之间、居住楼(介助、介护)与综合楼之间用连廊连接，宽度为4．0m。
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