收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

admin2011-03-29 38

问题收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

选项 A、在收益率计算中,要考虑物业预期可获得的所有收益,尤其包括物业持有期末投资者转售时所获得的净转售收入,这也是与投资回报率之间的最大区别
B、一项投资的内部收益率是一个使得该项投资未来收益的现值等于其当前所投入资本价值的收益率
C、全部投资收益率不考虑还本付息的影响,假设全部投资都是投资者的自有资金。它可以认为是权益资本收益率和借贷资本收益率的合成
D、权益投资收益率是相对于现金回报率而言的,是投资者在投资项目中所投入的自有资本的内部收益率,考虑了还本付息对自有资金现金流的影响

答案A,B,C

解析 D项中应为权益投资收益率是相对借贷资本回报率而言的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

开发成本在实际中主要包括的是()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

进行交易日期修正,是()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

将下丘脑分成内侧区和外侧区的结构是

使用强酸沉淀蛋白质的原理是

A．正气天香散B．杞菊地黄丸C．半夏白术天麻汤D．羚角钩藤汤E．牛黄清心丸好娠期高血压疾病痰火上扰证的治疗方剂为()

不需要设通气孔及充水阀，而增加了拦沙、沉沙和冲沙设施的进水口叫()。

企业在自行开发并取得专利权的过程中所发生的下列费用中，可能计入专利权入账价值的有()。

一个长方体的长、宽、高是三个连续的偶数，其中高是最小的，假如这个长方体的体积为1680立方厘米，那么这个长方体的高是（）厘米。

下面的语句中错误的是()。

Whathandshakemean?I.Inone’sowncountry,1.Insomecultures,people—shakehands—bowstoeachother-(1)__(1)_

Afterworkingforthecompanyforyears,he______thepositionofmanager.

A、Athank-younoteissignificantbeforeaninterview.B、Ahandwritingnoteisnotasgoodasane-mailnote.C、Athank-younote

收益率是一个投资回报率,通常被表示为一个复合年百分率,下列有关各种收益率含义及相关知识阐述正确的是( )。

房地产开发经营与管理

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开发成本在实际中主要包括的是()。

房地产价格政策抽象来看分为()。

进行交易日期修正,是()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将()是等同的。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是()。

将下丘脑分成内侧区和外侧区的结构是

使用强酸沉淀蛋白质的原理是

A．正气天香散B．杞菊地黄丸C．半夏白术天麻汤D．羚角钩藤汤E．牛黄清心丸好娠期高血压疾病痰火上扰证的治疗方剂为()

不需要设通气孔及充水阀，而增加了拦沙、沉沙和冲沙设施的进水口叫()。

企业在自行开发并取得专利权的过程中所发生的下列费用中，可能计入专利权入账价值的有()。

一个长方体的长、宽、高是三个连续的偶数，其中高是最小的，假如这个长方体的体积为1680立方厘米，那么这个长方体的高是（）厘米。

下面的语句中错误的是()。

Whathandshakemean?I.Inone’sowncountry,1.Insomecultures,people—shakehands—bowstoeachother-(1)______(1)_____

Afterworkingforthecompanyforyears,he______thepositionofmanager.

A、Athank-younoteissignificantbeforeaninterview.B、Ahandwritingnoteisnotasgoodasane-mailnote.C、Athank-younote

Whathandshakemean?I.Inone’sowncountry,1.Insomecultures,people—shakehands—bowstoeachother-(1)__(1)_