某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理其中几起典型纠纷案例见下表：试根据表中案例回答下列问题：若业主所称“隐瞒成本信息，维修服务偷工减料”等情况属实，用经济学中“市场失灵理论”分析其属于什么问题。如何解决这种

admin2015-05-10 53

问题某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理其中几起典型纠纷案例见下表：

试根据表中案例回答下列问题：
若业主所称“隐瞒成本信息，维修服务偷工减料”等情况属实，用经济学中“市场失灵理论”分析其属于什么问题。如何解决这种问题?

选项

答案若业主所称“隐瞒成本信息，维修服务偷工减料”等情况属实，用经济学中“市场失灵理论”分析，则该问题为非对称信息所导致的市场失灵问题。通常可以设置健全的激励制度和监督体系，同时，政府也要加强对物业管理市场行为的指导与监管力度，如通过建立健全物业管理法律法规等途径来解决这种问题。

解析

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