张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8 320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定

admin2022-03-17 28

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8 320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20 000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／米²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置以及市场供求等情况进行了全面的分析，后期也考虑提前还款。
张某的月房产支出与收入比为( )。

选项 A、39.80％
B、41.6％
C、42.40％
D、43.40％

答案D

解析本题考查的是房产支出与收入知识点。根据月房产支出与收入比的公式：月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额十月物业管理费)／月均收入，张某的月房产支出与收入之比为：(8 320+3×120)／20 000=43．40％。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/O4khFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

按土地交易方式，可以将土地市场分为()。

在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内的农用地转用必须符合的条件有()。

临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

已知等量资本500元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量500kg，优等地产量600kg，则优等地全部产品社会生产价值是()元。

抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()内申请补办建设用地审批手续。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

土地是一种特殊形态的商品,其区别于一般商品市场的明显特征是什么?

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。K、M、N地区的广告法比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明()。

房源有以下特征()。

架构创新是指组成产品的基本元件不变，但是整体结构布局改变，即将相同元件进行整体结构的重新调整，进而产生新功能的创新。根据上述定义，下列属于架构创新的是：

邓小平在《党和国家领导制度的改革》的讲话中提出政治体制改革要认真解决的问题有()

在某三级甲等医院呼吸科门诊，护士见一老年慢性支气管炎男性患者在抽烟，同时不断有猛烈的咳嗽，即对其讲了关于戒烟和慢性支气管炎保健的知识，这种健康教育的方式称为

患者，男，50岁。慢性支气管炎病史5年，近2～3个月咳嗽加重，痰中持续带血，伴胸闷，气急，胸痛。X线检查见肺门阴影增大。应首先考虑的是（　　）。

肾上腺素的临床应用是()。

李晓华，16岁，某中学学生。一次途经田某家时，看见其邻居张某正在行窃。后田某到公安机关报案，并告知了这一情况。公安机关为查清案件事实，向李晓华询问，在询问李晓华的过程中，侦查人员下列哪项行为不正确：

体格测量调查表是用于记录体格测量各项原始数据的专门表格。()

市场中介组织在为市场主体及其交易活动提供服务的同时，还()。

表达式Sgn(0．25)的值是

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

按土地交易方式，可以将土地市场分为()。

在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内的农用地转用必须符合的条件有()。

临时用地不超过3年的，使用的具体期限可以在临时使用土地合同中由双方约定。()

已知等量资本500元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为20%，劣等地产量500kg，优等地产量600kg，则优等地全部产品社会生产价值是()元。

抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。其中,属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()内申请补办建设用地审批手续。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。

土地是一种特殊形态的商品,其区别于一般商品市场的明显特征是什么?

造成M地区销售额不理想的最主要因素是()。K、M、N地区的广告法比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明()。

房源有以下特征()。

架构创新是指组成产品的基本元件不变，但是整体结构布局改变，即将相同元件进行整体结构的重新调整，进而产生新功能的创新。根据上述定义，下列属于架构创新的是：

邓小平在《党和国家领导制度的改革》的讲话中提出政治体制改革要认真解决的问题有()

在某三级甲等医院呼吸科门诊，护士见一老年慢性支气管炎男性患者在抽烟，同时不断有猛烈的咳嗽，即对其讲了关于戒烟和慢性支气管炎保健的知识，这种健康教育的方式称为

患者，男，50岁。慢性支气管炎病史5年，近2～3个月咳嗽加重，痰中持续带血，伴胸闷，气急，胸痛。X线检查见肺门阴影增大。应首先考虑的是（ ）。

肾上腺素的临床应用是()。

李晓华，16岁，某中学学生。一次途经田某家时，看见其邻居张某正在行窃。后田某到公安机关报案，并告知了这一情况。公安机关为查清案件事实，向李晓华询问，在询问李晓华的过程中，侦查人员下列哪项行为不正确：

体格测量调查表是用于记录体格测量各项原始数据的专门表格。()

市场中介组织在为市场主体及其交易活动提供服务的同时，还()。

表达式Sgn(0．25)的值是

患者，男，50岁。慢性支气管炎病史5年，近2～3个月咳嗽加重，痰中持续带血，伴胸闷，气急，胸痛。X线检查见肺门阴影增大。应首先考虑的是（　　）。