对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据( )。

admin2016-06-17 36

问题对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据( )。

选项 A、财务管理的双方交易原则
B、财务管理的引导原则
C、财务管理的市场估价原则
D、财务管理的风险一报酬权衡原则

答案B

解析对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这属于财务管理的“引导原则”的应用。

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对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据( )。

财务成本管理

注册会计师

B公司属于拥有大量资产、净资产为正值的上市公司，2004年度该公司财务报表的主要数据如下(单位：万元)：销售收入1000税后利润

某投资中心的资产为100000万元，总公司的资金成本率为20%．该投资中心若想实现10000万元的剩余收益，则该中心的投资报酬率应达到()。

影响应收账款周转率正确计算的因素包括()。

在财务管理中，下列指标可以用来反映风险程度()。

利用剩余收益评价部门业绩时，为改善评价指标的可比性，各部门应使用相同的资本成本百分数。(　　)

某股份有限公司2007年实现息税前利搁500万元，年末资本总额为1000万元，其中，债务资本300万元(债务年平均利率为10%)；普通股700万元(每股价格10元)。2008年的经营杠杆系数预计为2，销售额比2007年预计增长15%，债务规模保持2007

下列关于有限责任公司注册资本的说法，正确的是()

茶艺师与宾客交谈过程中，双方意见不相同的情况下，（）表达直接的不同看法。

西班牙民族戏剧的奠基人是

最可能的诊断是若胃镜下所见溃疡面较大，周边不整齐，底部不平，触之质硬，黏膜脆易出血有可能是

患者刘某，平素情绪不畅，2天前生气后出现胁肋胀痛，走窜不定，胸闷喜叹息，纳食减少，暖气频作，舌苔薄白，脉弦。若此病例症见胁痛、肠鸣、腹泻，治宜加用

男性患者13岁，右舌下口底区出现肿物1个月。查右舌下区淡蓝色，半透明状肿物，质软，该患者穿刺液的特点为

A．附子理中丸B．济生肾气丸C．都气丸D．左归丸E．右归丸治疗虚劳肾阴虚证，应首选()

与心智技能相比，操作技能的特点有()

下列关于运算符重载的描述中，正确的是()。

Todaymanypeoplewholiveinlarge【S1】______areassuchasParisandNewYorkleavethecityinthesummer.Theygotothemount

对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础，这是根据( )。

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某投资中心的资产为100000万元，总公司的资金成本率为20%．该投资中心若想实现10000万元的剩余收益，则该中心的投资报酬率应达到()。

影响应收账款周转率正确计算的因素包括()。

在财务管理中，下列指标可以用来反映风险程度()。

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某股份有限公司2007年实现息税前利搁500万元，年末资本总额为1000万元，其中，债务资本300万元(债务年平均利率为10%)；普通股700万元(每股价格10元)。2008年的经营杠杆系数预计为2，销售额比2007年预计增长15%，债务规模保持2007

下列关于有限责任公司注册资本的说法，正确的是()

茶艺师与宾客交谈过程中，双方意见不相同的情况下，（）表达直接的不同看法。

西班牙民族戏剧的奠基人是

最可能的诊断是若胃镜下所见溃疡面较大，周边不整齐，底部不平，触之质硬，黏膜脆易出血有可能是

患者刘某，平素情绪不畅，2天前生气后出现胁肋胀痛，走窜不定，胸闷喜叹息，纳食减少，暖气频作，舌苔薄白，脉弦。若此病例症见胁痛、肠鸣、腹泻，治宜加用

男性患者13岁，右舌下口底区出现肿物1个月。查右舌下区淡蓝色，半透明状肿物，质软，该患者穿刺液的特点为

A．附子理中丸B．济生肾气丸C．都气丸D．左归丸E．右归丸治疗虚劳肾阴虚证，应首选()

与心智技能相比，操作技能的特点有()

下列关于运算符重载的描述中，正确的是()。

Todaymanypeoplewholiveinlarge【S1】______areassuchasParisandNewYorkleavethecityinthesummer.Theygotothemount

利用剩余收益评价部门业绩时，为改善评价指标的可比性，各部门应使用相同的资本成本百分数。(　　)