王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，祖期为1年，每月租金为8 000元，全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业

admin2017-11-03 39

问题王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，祖期为1年，每月租金为8 000元，全年租金为96 000元。3月份发生房屋修缮费用4 100元(已取得相关凭证)。
已知：个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税：个人出租住房适用的房产税税率为4％；个人出租住房适用的个人所得税税率为10％；适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加的征收率为3％；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
2013年王某出租房屋应缴纳房产税( )元。

选项 A、288
B、384
C、2 880
D、3 840

答案D

解析应缴纳房产税=96 000×4％=3 840(元)。

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