下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

admin2013-08-04 31

问题下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

选项 A、在计算项目总开发价值时,如果项目全部销售,则等于扣除销售税金后的净销售收入;当项目用于出租时,为项目在整个持有期内所有净经营收入的现值累计之和
B、在项目任务评价中,动态投资回收期Pt与其准回收期Pc相比较,如果Pt≤Pc,则开发项目在财务上就是可以接受的,否则就无法接受
C、内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。如果贷款利率高于内部收益率,项目投资就会面临亏损,故所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率
D、如果财务净现值小于零,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上是可以接受的

答案A,B,C

解析 D项是财务净现值不小于零的情况。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

某宗房地产各层建筑面积相同,共5层,建筑面积密度为4,土地单价为2000/m2,则楼面地价为()元/m2。

交易日期的修正的具体方法为()。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

区分五脏、六腑、奇恒之府的最主要依据是

可减弱香豆素类药物抗凝血作用的药物是

小檗碱碱性强是由于莨菪碱碱性大于东莨菪碱是由于

水泥粉煤灰碎石桩施工前应进行成桩工艺和成桩强度试验，混合料应拌和均匀，桩体施工应选择合理的施打顺序，成桩过程中应对已打桩的桩顶进行位移监测。()

咨询项目招标邀请函将发给()。

某施工单位为厂为本单位创造社会效益，未经业主同意，自费将设计图纸中采用的施工材料换成了性能更好的材料，对此，正确的说法是(　　)。

在香港联合证券交易所接纳的任何条件的规定下，上市文件所述发售期间及公开接受认购期间的截止日期可更改或延长。

对于高度分散的、隐蔽的，又不断衍生的犯罪分子，应该采用“大兵团作战”，强调集中性，以提高效率。()

A、 B、 C、 C由“衬衣的颜色非常好看。”可知图C符合句意。关键词是shirt。

下列有关财务评价的主要技术经济指标的理解正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府对房地产的限制一般是通过特权来实现的是()。

建筑物虽然不像土地那样具有(),但是一经建造完成,寿命通常可达数十年,甚至上百年。在正常情况下,建筑物很少发生倒塌,只是为了土地的更好利用或更高价值才会被拆除。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

某宗房地产各层建筑面积相同,共5层,建筑面积密度为4,土地单价为2000/m2,则楼面地价为()元/m2。

交易日期的修正的具体方法为()。

说明估价师依据的法律、法规和标准,委托人提供的有关资料,估价机构和估价人员掌握和搜集的有关资料的是()。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

区分五脏、六腑、奇恒之府的最主要依据是

可减弱香豆素类药物抗凝血作用的药物是

小檗碱碱性强是由于莨菪碱碱性大于东莨菪碱是由于

水泥粉煤灰碎石桩施工前应进行成桩工艺和成桩强度试验，混合料应拌和均匀，桩体施工应选择合理的施打顺序，成桩过程中应对已打桩的桩顶进行位移监测。()

咨询项目招标邀请函将发给()。

某施工单位为厂为本单位创造社会效益，未经业主同意，自费将设计图纸中采用的施工材料换成了性能更好的材料，对此，正确的说法是( )。

在香港联合证券交易所接纳的任何条件的规定下，上市文件所述发售期间及公开接受认购期间的截止日期可更改或延长。

对于高度分散的、隐蔽的，又不断衍生的犯罪分子，应该采用“大兵团作战”，强调集中性，以提高效率。()

A、 B、 C、 C由“衬衣的颜色非常好看。”可知图C符合句意。关键词是shirt。

某施工单位为厂为本单位创造社会效益，未经业主同意，自费将设计图纸中采用的施工材料换成了性能更好的材料，对此，正确的说法是(　　)。