首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5
admin
2009-02-17
23
问题
某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问:
1.你所在的估价机构通过什途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?
2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
选项
答案
1.经被拆迁入投票或拆迁当事人抽签方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构,一般由拆迁入委托。 2.该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定: (1) 以房屋权属证书及权属档案的记载为准; (2) 当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的,从其规定; (3) 拆迁入和被拆迁入对拆迁房屋的用途性质协商一致的,按协商结果确定; (4) 对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的,向城市规划行政主管部门申请确认。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/N5HhFFFM
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产交易是一种特定的法律行为,指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让,其内容主要包括()。
从现实经济生活看,房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人周某于2008年7月20日接待了客户王某。王某两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单套面积在80~90m2的多层住宅,购置价格在40万~50万元/套。由于该区域内住宅租赁需求极少,王某购人这几套住宅后一直未能
1999年张某在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2002年门店数量已经达到15家。2004年张某决定:①把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;②大量招聘新员工;③在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;④建立
张某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲机构的协助下签署了买卖合同,张某支付给陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外。张某要求甲机构代收首付款,甲机构的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
张某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲机构的协助下签署了买卖合同,张某支付给陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外。张某要求甲机构代收首付款,甲机构的经纪人王某直接拒绝了张某的要求,张某与王某发生
工作丰富化也是企业岗位设置时不容忽视的一条原则。工作丰富化是指工作内容的(),以便员工了解自己的绩效状况,加以改进。
房地产经纪信息的利用主要包括信息的发布来影响消费者及()来指导具体的业务活动。
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务,所依据的分类标准是:()。
影响物业未来产租能力的因素主要有()。
随机试题
(2018年枣庄台儿庄区)小明是某初中二年级的学生,性格开朗,爱看报纸、玩电脑、打篮球,喜欢数学,成绩优秀。一次偶然,小明在英语测验中没考好,他感到很自责。老师认为小明没有考好的原因是没有认真备考,在考试之前打篮球,因此把他作为反面教材在全班人面前批评了一
下列哪项不属于实施放射诊疗应当遵守的规定
颈椎骨折患者需用何种方法搬运
发包人组织承包人和设计单位进行()和设计交底。
甲公司为增值税一般纳税人,厂房适用的增值税税率为10%,生产线、存货适用的增值税税率为16%。资料一:经董事会批准,甲公司2×18年年末在生产经营期间以自营方式同时对一条生产线和一栋厂房进行改造。生产线与厂房是2×14年3月达到预定可使用状态并投入使用,
【B1】【B8】
设A为反对称矩阵,则(1)若k是A的特征值,-k一定也是A的特征值.(2)如果它的一个特征向量η的特征值不为0,则ηTη=0.(3)如果A为实反对称矩阵,则它的特征值或为0,或为纯虚数.
下列4种形式的循环设计中,循环次数最少的是()。
WhatisthesubjectofDr.Morrison’srecentbook?
Thewaterfrontisnotoriousforbringingoutthieveryinthehumanspirit,asanyownerwilltestify.
最新回复
(
0
)