首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下: (1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下: (1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含
admin
2020-12-16
27
问题
某市房地产开发企业20×5年转让房产和土地情况如下:
(1)转让一栋使用5年的办公楼,签订合同,取得收入1 000万元,该办公楼的原值为700万元,已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估,成新度为70%,目前建造同样的办公楼需要911.14万元(不含地价)。当年取得该办公楼的土地使用权,支付价格为200万元,按规定统一缴纳的费用2万元,转让环节缴纳准予扣除的税费55.5万元。
(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地),签订合同,取得收入1 600万元,取得该土地使用权时支付地价款885万元,按规定支付土地征用费用80万元,契税26.5万元;通电和通水,电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元,水路系统接入费用共计30万元;支付的期间费用共计180万元,转让环节缴纳准予扣除的税费39.33万元。
注:开发费用扣除比例为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
该企业转让土地使用权计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。
选项
A、1 031.63
B、1 458.28
C、1 073.51
D、1 091.58
答案
B
解析
转让已经进行了生地变熟地的土地使用权,可以享受加计20%扣除的税收优惠。计算土地增值税时可扣除项目金额合计=885+39.33+80+26.5+70+30+(885+80+26.5+70+30)×10%+(885+80+26.5+70+30)×20%=1 458.28(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/N1s2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
关于印花税的计税依据,下列表述正确的是()。
该运输公司应补交的营业税、城建税以及教育费附加为()万元。
抵押、抵债行为应缴纳的印花税为()元。
按照城镇土地使用税的规定,下列表述不正确的有()。
根据车船税的规定,下列说法中正确的有()。
下列表述中,符合个人所得税规定的是()。
下列各项中,符合城镇土地使用税征税规定的有()。
车船税的纳税义务发生时间,应在()。
2015年某渔业公司拥有捕捞渔船5艘,每艘净吨位190吨;其他机动船舶5艘,每艘净吨位400吨。2015年9月10日购置游艇2艘,每艘艇身长度为22米,购置养殖渔船1艘,净吨位2000吨。新购置的船舶取得的发票上所载日期均为9月。车船税适用年税额为:机动船
随机试题
属于对病级排土场采取的措施是()。
阳水的特点,一般不出现下列哪项
狼疮性肾炎一般不表现为
下列有关工程项目目标的表述中不正确的是()。
申请进出境动物临时隔离检疫场许可时填写“进出境动物临时隔离检疫场许可证申请表”,并向口岸检疫机构申请,检疫机构对合格的在( )工作日内签发“进出境动物临时隔离检疫场许可证”。
某图书公司近几年不断扩大公司业务,员工人数也不断增长;为了更好地完善公司绩效管理,还特意聘请了咨询公司的人员,进行了绩效改革。近期还对公司的高层进行了一轮360度的绩效考核,每个员工也参与到领导的考核中;同时针对员工的状况也制定了一系列的考核制度。确定
根据《票据法》的规定,下列关于本票的表述中,不正确的是()。
隋朝灭亡后,中国出现“五代十国”分裂割据的局面。()
澳门特别行政区行政长官的任职条件不包括()。
UnitedNations’talksonclimatechangehaveendedinBangkokwithlittlesignofprogress.Therearestillmajor【B1】______betwe
最新回复
(
0
)