甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日

admin2015-08-27 21

问题甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 2015年应计提的折旧=3000÷20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600－2625=－25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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企业为购建固定资产专门借入的款项，其当期借款利息资本化的金额，不得超过当期该专门借款实际发生的利息总额。(　　)

在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。(　　)

下列项目中，应作为营业外收入核算的是(　　)。

下列项目中，应计入工业企业存货成本的有(　　)。

A上市公司于2003年2月1日发现无形资产的受益期明显缩短，决定从该月起将无形资产的受益年限由原来的10年改为6年，当时公司2002年年报尚未报出。该经济事项应属于(　　)。

在会计期末，股份有限公司所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的差额，应当计入(　　)。

在采用债务法进行所得税会计处理时，本期转回的前期确认的递延所得税负债，会导致本期所得税费用增加。(　　)

某企业2001年6月20日自行建造的一台设备投入使用，该生产设备实际成本为l000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为160元。该企业在采用年数总和法计提折旧的情况下，2001年该设备应计提的折旧额为(　　)万元。

按我国新企业会计准则规定，关于确认收入，下列说法正确的有()。

下述哪一种技术属于频谱多普勒技术

根据我国现行有关规定，下列关于工程造价咨询单位的表述中正确的是（）。

纤维绝热材料中≥0．5mm的渣球含量应为：矿渣棉小于()，岩棉小于6％，玻璃棉小于0．4％。

通过树状图的方式对一个工程的结构层逐层分解以反映该工程的所有任务的组织工具应当是()。

素质教育的特点有()。

A、101B、97C、91D、96A

现阶段我国实行的人民币汇率制度是()。

【】是从大型数据库或数据仓库中发现并提取掩藏在其中的信息的一种新技术，目的是帮助决策者进行决策。

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企业为购建固定资产专门借入的款项，其当期借款利息资本化的金额，不得超过当期该专门借款实际发生的利息总额。( )

在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。( )

下列项目中，应作为营业外收入核算的是( )。

下列项目中，应计入工业企业存货成本的有( )。

A上市公司于2003年2月1日发现无形资产的受益期明显缩短，决定从该月起将无形资产的受益年限由原来的10年改为6年，当时公司2002年年报尚未报出。该经济事项应属于( )。

在会计期末，股份有限公司所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的差额，应当计入( )。

在采用债务法进行所得税会计处理时，本期转回的前期确认的递延所得税负债，会导致本期所得税费用增加。( )

某企业2001年6月20日自行建造的一台设备投入使用，该生产设备实际成本为l000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为160元。该企业在采用年数总和法计提折旧的情况下，2001年该设备应计提的折旧额为( )万元。

按我国新企业会计准则规定，关于确认收入，下列说法正确的有()。

下述哪一种技术属于频谱多普勒技术

根据我国现行有关规定，下列关于工程造价咨询单位的表述中正确的是（）。

纤维绝热材料中≥0．5mm的渣球含量应为：矿渣棉小于()，岩棉小于6％，玻璃棉小于0．4％。

通过树状图的方式对一个工程的结构层逐层分解以反映该工程的所有任务的组织工具应当是()。

素质教育的特点有()。

A、101B、97C、91D、96A

现阶段我国实行的人民币汇率制度是()。

【】是从大型数据库或数据仓库中发现并提取掩藏在其中的信息的一种新技术，目的是帮助决策者进行决策。

企业为购建固定资产专门借入的款项，其当期借款利息资本化的金额，不得超过当期该专门借款实际发生的利息总额。(　　)

在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。(　　)

下列项目中，应作为营业外收入核算的是(　　)。

下列项目中，应计入工业企业存货成本的有(　　)。

A上市公司于2003年2月1日发现无形资产的受益期明显缩短，决定从该月起将无形资产的受益年限由原来的10年改为6年，当时公司2002年年报尚未报出。该经济事项应属于(　　)。

在会计期末，股份有限公司所持有的无形资产的账面价值高于其可收回金额的差额，应当计入(　　)。

在采用债务法进行所得税会计处理时，本期转回的前期确认的递延所得税负债，会导致本期所得税费用增加。(　　)

某企业2001年6月20日自行建造的一台设备投入使用，该生产设备实际成本为l000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为160元。该企业在采用年数总和法计提折旧的情况下，2001年该设备应计提的折旧额为(　　)万元。