以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

admin2011-06-14 23

问题以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

选项 A、将待开发土地开发成熟地后,再向其他投资者转让,获取土地开发收益
B、将开发的熟地以成本(含管理费用)价交土地管理部门,再由土地管理部门组织以招标、拍卖或协议方式出让
C、由政府或人大授权,在开发区管委会领导下,代行政府职能,将开发成的熟地直接出让。这种模式较适合高新技术开发区或工业园区的土地开发
D、城市土地管理部门直接以熟地价格向投资者出让国有土地使用权,政府通过其所属的土地发展公司负责在合同规定的期限内,将已出让的待开发土地开发为熟地,交投资者使用

答案A

解析此项属于以民间为主,政府辅助支持的模式,是组建而成的土地发展股份有限责任公司的获利途径。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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以政府为主组建的“政府土地发展公司”,其不包括的特点有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列能影响房地产价格的因素是()。

有关收益法说法有误的一项是()。

地下矿藏、埋藏物等是否自动归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定基本相同。()

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为()万元。

不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()

甲、乙两块土地,甲土地的单价为2000元/m2,容积率为2;乙土地的单价为2800元/m2,容积率为2.5,假设两块土地其他条件相同,则明智的购买者应购买()。

()是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。对于实际市场调节价的房地产,由于经营者可以自主确定价格,所以,估价应依据市场供求状况进行。

实地查勘有利于加深对估价对象的认识形成一个直观、具体的印象,获取文字资料所无法或难以表述的细节。()

售楼书的图片资料包括()。

在韦伯的论述中，现代社会组织的主要表现形式是()

You’dbettertellmebeforehandif______gowithme.

A．血清铁减低、总铁结合力减低B．血清铁减低、总铁结合力增高C．血清铁增高、总铁结合力不增高D．血清铁增高、总铁结合力下降男性，60岁，贫血1年，骨髓铁染色：环形铁粒幼细胞30％。该患者铁代谢情况

属于小细胞未分化癌的肿瘤标志物是

治疗喘证寒热郁肺证，应首选()

以下建筑工程属于构筑物的是()。

下列关于南溪温泉的说法，不正确的是()。

下列各句中画线的成语使用不恰当的一句是()。

【B1】【B3】

A、 B、 C、 B[A]是ClassThree，Gradeone，[B]是ClassOne，GradeTwo，[C]是ClassTwo，GradeThree，因此应选[B]。