甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元

admin2017-02-28 32

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)20×0年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)20×1年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
假定20×3年12月31日租赁期满后将其直接对外出售，售价为60000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。

选项

答案借：银行存款 60000 贷：其他业务收入 60000 借：其他业务成本 45000 投资性房地产累计折旧(1250+1250×3) 5000 贷：投资性房地产 50000

解析

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若固定资产预计弃置费用为100万元，则应将其计入固定资产价值，借记“固定资产100万元”，贷记“预计负债100万元”。()

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A股份有限公司(以下简称A公司)2008年发生如下经济业务：(1)2008年1月15日，A公司对其使用的一套管理软件进行维护及更新，发生相关支出共计50000元，全部用银行存款支付，A公司对该管理软件按无形资产核算。(2)A公司2008年1月2

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中级会计实务

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若固定资产预计弃置费用为100万元，则应将其计入固定资产价值，借记“固定资产100万元”，贷记“预计负债100万元”。()

关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

关于金融资产，下列说法中正确的有()。

下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有()。

企业在资产负债表日，应当按照准则规定对外币货币性项目和外币非货币性项目进行处理下列说法中正确的有()

或有事项的披露包括与或有事项相关的义务的披露和或有资产的披露：与或有事项有关的义务，如果满足确认负债的条件，已经确认入账，形成预计负债；如果不满足确认负债的条件，形成或有负债。()

A股份有限公司(以下简称A公司)2008年发生如下经济业务：(1)2008年1月15日，A公司对其使用的一套管理软件进行维护及更新，发生相关支出共计50000元，全部用银行存款支付，A公司对该管理软件按无形资产核算。(2)A公司2008年1月2

急性腹膜炎最可靠的诊断依据是

检定的目的是全面评定被测计量器具的计量性能是否()。

设备工程投资控制原则有( )。

即使在溢价发行股票的情况下,股份有限公司的股本也是股票面值与股份总数的乘积,而且股本应等于注册资本。()

所长甲指派民警乙对一起殴打他人案件开展调查，民警乙认为所长甲与被打人员有亲属关系，对所长的命令，()。

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下列对于法治思维的理解错误的是()。

构成CPU的主要部件是_______。

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设备工程投资控制原则有(　　)。