首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
admin
2023-03-13
23
问题
关于业主的建筑物区分所有权,下列说法正确的是( )。
选项
A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;如放弃权利,可不履行义务
B、业主若将住宅改变为经营性用房,只需经有利害关系的业主同意即可
C、指导和协助设立业主大会和选举业主委员会的组织是地方人民政府民政部门
D、若改变共有部分的用途,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
答案
D
解析
A项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十三条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”。
B项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十九条规定,“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意”。
C项说法错误。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十七条第二款规定,“地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助”。由此可知,指导和协助设立业主大会和选举业主委员会的组织是地方人民政府有关部门和居民委员会。
D项说法正确。《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十八条规定,“下列事项由业主共同决定:……(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”。
故本题选D。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/MSciFFFM
本试题收录于:
公共基础知识题库国家公务员分类
0
公共基础知识
国家公务员
相关试题推荐
习近平总书记曾指出,“中国开放的大门永远不会关上”。简述我国坚持对外开放的必要性。
国家主席习近平在2018年11月1日应约同美国总统特朗普通电话,习近平主席主张的中美经贸合作的本质是________。
我国第一部叙事详细的编年体史书是()。
党风廉政建设的核心问题是()。
有的人说。基层干警可以报效祖国。扎根基层,守卫人民群众,实现人生价值,为祖国作出贡献;有的人说,基层干警任务重。压力大。没有前途。对此,你怎么看?
工作中有一些抱怨是正常的事,但是你有一位同事不是针对大的问题、基本问题或者原则问题进行抱怨,而是经常对一些小事情抱怨不休。你会怎么劝慰他?
年级越高,学生的年龄越大,他们个人进行的道德修养在自身品德发展中的作用越大。()
美育,又称美感教育。下列选项中,不属于美育的主要任务的是()。
古今会通亦应伴以中西互镜,构建有中国特色________全球价值的知识体系,强调自明、自觉、自信,以现实问题为会通处。从自我审视看,互镜________着养成基于自明的文化自觉和自信。文化自觉并非________、狂妄的自尊,首先要通过对话、互通获得自知之
三人同行时,并行以中者为尊;三人前后行时,前者为尊。()
随机试题
哪项不是重睑成形术的并发症
风湿性疾病中,疼痛呈持续性,活动后减轻的是
下列为细菌人工培养的实际应用,除外
A、肝B、心C、脾D、肺E、肾朝百脉的脏腑是
《药品管理法》适用于
下列选项说法不正确的是()。
控制性详细规划图纸比例为()。
工资总额的组成包括()。
人民法院应当在受理撤销仲裁判决之日起1个月内做出驳回申请的裁定。()
【S1】【S9】
最新回复
(
0
)