2. 工程
  3. 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价

某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价

admin2019-03-27  33
问题 某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-1。

拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
   问题
为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本，见表2-2。

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。
选项
答案找平层的成本指数=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245。 找平层的功能指数=14/(14+20+40)=0.189。 找平层的价值指数=0.189/0.245=0.771。 保温层的成本指数=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211。 保温层的功能指数=20/(14+20+40)=0.270。 保温层的价值指数=0.270/0.211=1.280。 防水层的成本指数=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544。 防水层的功能指数=40/(14+20+40)=0.541。 防水层的价值指数=0.541/0.544=0.994。 各功能项目的改进顺序：找平层、防水层、保温层。
解析
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