某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5 394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。适用于市场法评估的为( )。

admin2012-12-17 31

问题某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5 394元／m²，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。
适用于市场法评估的为( )。

选项 A、住宅
B、在建工程
C、码头
D、纪念馆

答案A

解析市场法适用于评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等数量较多、经常发生交易的房地产的价值。特殊厂房、机场、码头、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等数量很少或较少发生交易的房地产。难以采用市场法估价。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/MKP1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5 394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。适用于市场法评估的为( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

对收费公路建设项目方案的选择，下列经济评价标准正确的是()。

从运输供给与运输需求两个方面的对比关系考察市场状况及其变动规律的方法属于均衡分析法。根据所考察的对象与前提，均衡分析可分为()。

下列各项不属于按配送组织者分类的是()。

假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3，为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如表。[2007年真题]如采用收入法分摊公共成本，三项业务的分摊系数分别为()。

运用“自上而下”思路测算通信业务成本时，主要利用数据资料是()。[2005年真题]

服务有形展示的信息环境包括()。

已经办理审批手续的非农业占用耕地，连续()以上未使用的，可无偿收回建设用地使用权。

PASSAGETHREE(1)Theconcernthroughouttheworldin1988forthosethreewhalesthatwerelockedintheArcticicewasd

某患者膀胱内超声声像图如下，最可能的诊断为

A．2:1等张含钠液B．4:3:2(2/3张)混合液C．2:3:1(1/2张)混合液D．1:4(1/5张)混合液E．1:2(1/3张)混合液腹泻患儿重度低渗性脱水扩容应首先选用

变压器应设置短路保护装置，当发生事故时，应能及时切断电源。此外，变压器高压侧还可通过采用过电流继电器来进行()。

当今CNC装置生产厂家推出的单微处理器与多微处理器结构的CNC装置()。

()是资产评估业务质量的重要保证。

一个行业的萌芽和形成，最基本和最重要的条件是()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、。

设总体X～N(μ，σ12)，Y～N(μ，σ22)，且X，Y相互独立，来自总体X，Y的样本均值为期望．

某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5 394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。 适用于市场法评估的为( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

对收费公路建设项目方案的选择，下列经济评价标准正确的是()。

从运输供给与运输需求两个方面的对比关系考察市场状况及其变动规律的方法属于均衡分析法。根据所考察的对象与前提，均衡分析可分为()。

下列各项不属于按配送组织者分类的是()。

假定某电信企业在现有网络设施基础上，提供三项业务，分别为Y1、Y2、Y3，为进行成本收益分析，需要估算每一种业务的单位成本。收集到的数据如表。[2007年真题]如采用收入法分摊公共成本，三项业务的分摊系数分别为()。

运用“自上而下”思路测算通信业务成本时，主要利用数据资料是()。[2005年真题]

服务有形展示的信息环境包括()。

已经办理审批手续的非农业占用耕地，连续()以上未使用的，可无偿收回建设用地使用权。

PASSAGETHREE(1)Theconcernthroughouttheworldin1988forthosethreewhalesthatwerelockedintheArcticicewasd

某患者膀胱内超声声像图如下，最可能的诊断为

A．2:1等张含钠液B．4:3:2(2/3张)混合液C．2:3:1(1/2张)混合液D．1:4(1/5张)混合液E．1:2(1/3张)混合液腹泻患儿重度低渗性脱水扩容应首先选用

变压器应设置短路保护装置，当发生事故时，应能及时切断电源。此外，变压器高压侧还可通过采用过电流继电器来进行()。

当今CNC装置生产厂家推出的单微处理器与多微处理器结构的CNC装置()。

()是资产评估业务质量的重要保证。

一个行业的萌芽和形成，最基本和最重要的条件是()。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后________，或者组织有关部门________、________。

设总体X～N(μ，σ12)，Y～N(μ，σ22)，且X，Y相互独立，来自总体X，Y的样本均值为期望．

某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5 394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。适用于市场法评估的为( )。

行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后，或者组织有关部门、。