2. 公务员
  3. 如果现有100万美金的风险投资，现在一组共有四个人，每人都是一家企业的负责人，然后给每人发一个投资项目介绍，分别是房地产、股票、汽车、节能灯具。思考5分钟后，每人需要发言表明自己项目获得风险投资的优势。然后大家辩论，争夺这笔风险投资。要求风险投资只能投到一

如果现有100万美金的风险投资，现在一组共有四个人，每人都是一家企业的负责人，然后给每人发一个投资项目介绍，分别是房地产、股票、汽车、节能灯具。思考5分钟后，每人需要发言表明自己项目获得风险投资的优势。然后大家辩论，争夺这笔风险投资。要求风险投资只能投到一

admin2014-04-23  33
问题 如果现有100万美金的风险投资，现在一组共有四个人，每人都是一家企业的负责人，然后给每人发一个投资项目介绍，分别是房地产、股票、汽车、节能灯具。思考5分钟后，每人需要发言表明自己项目获得风险投资的优势。然后大家辩论，争夺这笔风险投资。要求风险投资只能投到一个项目中去，小组最终达成一致意见。
    面试要求：考试分为三个环节。第一个环节：每位应试者逐个发言，阐述自己的观点。时间5分钟；第二个环节：小组辩论，时间30分钟；第三个环节：小组选出代表总结发言。时间5分钟。
选项
答案第一环节：一号应试者(房地产项目)：房子的重要性放在世界的任何角落都是一个课题。中国的城市化率持续增加，人口集中到大城市，而且仍有大量农村人口流入城市，所以房屋需求量大，而且会不断加大。同时，商品房抵抗通货膨胀的能力较强，老百姓中有句口头禅：有工作不如有房子，靠儿子不如靠房子，就很好地说明了这一点。在中国的任何一个城市，房子都是供不应求的。在北京、上海、深圳这样的大城市，房价一直居高不下！在二三线城市，随着城市化的发展，房价也要上涨，需求一样很大！所以，眼下二三线城市投资房地产是个明智的选择。因为也有不少在一线城市买不起房子的人，去周边的二三线城市买房；供不应求，价格上涨，是最简单的经济原理！所以在960万平方公里、14亿人口的中国，我认为投资房地产市场是个明智的选择。 二号直试者(股票项目)：从目前的国际和国内经济形势来看，中国的股市虽然也受到全球金融海啸的影响，但并不代表投资股市就是赔钱。眼下中国股市只要有发现价值的眼光，许多股票正：是进仓的绝佳时机，尽管熊市的过渡需要一段时间，但我们要坚信牛市一定会到来。我们不仅要考虑投资收益，更要思考失败的原因，不能道听途说，迷失自己，随波逐流是投资人的大忌，现在很多股票的价格已经远远低于它们的价值，但是人们因为恐慌不敢买，我们要去发现优质的股票，不然牛市到来以后同头看，会发现自己很傻。眼下的寒冬我们要坚挺，不要怕天会塌下来。同时希望投资者，能够具备发现价值的眼光，尽可能在艰难的时刻站起来，使投资更为谨慎，风险更小些，回报更多些！ 三号应试者(汽车项目)：汽车市场的不景气只是硬币的一面。从长远来看，未来中国汽车业快速发展的趋势是不变的。首先，我国汽车市场整体上看并不会长期处于低谷。据统计数据显示，我国的汽车工业周期性很强，从1979年经过4个高峰和低谷期，平均每个高峰期持续1～2年，低谷期持续3—4年。在经过前两年的高速发展期后，目前汽车行业步人一个平台期。相当多的汽车专家都认为，本轮周期的底部在2006—2008年出现，此后会迎来下一波的增长。也就是说，未来几年仍将是汽车市场相对平稳发展的几年。因此，汽车市场将拥有巨大的发展空间。因此，汽车市场大有可为，值得投资。 四号应试者(节能灯具项目)：我们的政府工作报告指出，要大力抓好节能降耗、保护环境，并提出在节能环保方面要重点做好节能产品的推广工作。任何一个企业的负责人，最大限度地利用资本是其职责的核心部分，我们虽然需要投入，但采用先进的节能技术或手段来改造企业现有的能源利用格局，是有效降低企业成本、最大限度利用企业资本的不二选择。从长远来看，节能减排作为国家经济发展的重要战略，其空间巨大。政府对节能降耗的重视达到了前所未有的程度，可以预期推动节能降耗的产业将获得政策的大力支持，包括新能源、新材料、节约能源的新兴行业将得到资金和政策的支持。而且从世界重要发达国家的经验来看，这个产业也是越来越大，前景广阔。节能降耗相关产业不仅是未来几年的投资主题，而且也是未来长期投资的主题。所以，看好中央政府直接投资领域，推广节能灯具，受益长远。 第二环节：大家好！刚才我仔细聆听了前面几位应试者的发言，很有针对性，也很有说服力。但我还是有些疑问，首先我想分析一下房地产行业。近年来，房价节节上涨，同时，因为风险小、收益大，于是投资房地产成为不少人的选择，可是房子到底是什么东西，是不是值得投资呢？根据中国的法律，房屋财产权包括房屋建筑的所有权和房屋所在土地的最多不超过7c年的土地使用权，土地所有权归国家所有。至于土地使用权到期后，是免费归业主继续使用，还是交纳与当时地价水平相当的地价款后再使用70年，或是由国家收回土地使用权，这在法律上是一个空白。也就是说，房子和其他商品一样，不是永远存在的，是有期限的东西。另外，房地产行业目前在降价萎缩，不是最佳的投资时间。最后，房屋建筑本身其实是不断贬值的，这和一般的商品是没有区别的，只不过变旧的速度慢得多。但毕竟在不断变旧。更为重要的是，现在的消费者更为理性地来看待房地产消费。房子不是人生的全部，人生在世，衣食住行是最起码的，房子只是其中的一部分，可是现在房价太离谱，这时买房，将不得不抛弃其他的东西。由此可见，住房看起来价格会涨，但是上涨的部分与买房人无关，从根本上讲，房屋是不断贬值的，房屋应用于居住，而不是一个理想的投资品种。我再谈谈汽车项目。从2008年下半年起，全国汽车市场销售量下降。其中一直作为销售主力的轿车不但无法完成销售目标，而且全行业利润急剧缩水。这使得汽车行业面临生存的困难和压力，在这种背景下，投资汽车项目并不是明智之举。另外就股市来说，有人说金融危机的“最危险的时刻已经过去”，但是我认为最可怕的还没有到来。金融危机的下一步走向会怎样？这次涉及的灾难是全球性质的，不光是中国的股民感觉悲惨，甚至是地球村的居民们，投资于高风险资本市场的投资者都感觉到了寒风凛冽。究其原因，产生灾难的源头是美国的次贷危机引发的全球金融海啸，而这是来自华尔街的贪婪。此外，我们也要看到我们在出台政策时有些急功近利。我想投资是个系统性的问题，我们要检讨我们过去的投资理念，投资不仅要高回报，同时，投资也要低风险，而我认为投资节能产品正好符合这一理念。 第三环节：谢谢大家推荐我来做总结发言。通过刚才的讨论，我们组达成了一致意见，投资节能灯具项目。虽然其他项目也各有特点，比如汽车项目符合持续性发展和新兴产业的投资理念，房地产项目、股票项目符合高回报的投资理念，但是因为世界金融海啸，让我们大家都意识到了考虑风险在投资中的重要性，所以大家最终支持了节能灯具这个项目。这是因为节能灯具项目确实做到了既有投资回报，又可以降低投资风险。所以，是大家的睿智思考和中国节能产业发展的希望使我们最终达成了一致意见。 感谢大家的贡献，回答完毕。
解析 本题是一道资源争夺类无领导小组讨论问题，即设定应试者处于同等的地位，对有限的资源进行分配或争夺，从而考察应试者的语言表达能力、分析问题能力、概括总结能力、发言的积极性以及反应的灵敏性等。此类试题应试者要把握住的目标就是抢夺有限资源，策略就是摆事实讲道理来表明己方条件最合适、理由最充分，资源交由己方支配可以使效益最大化、效果理想化等。要想获得更多的资源，自己必须要有理有据，必须能说服他人，所以此类问题能引起应试者的充分辩论，也有利于考官对应试者的评价，只是对讨论题目的要求较高。这种题目的难点在于如何说服他人接受自己的观点，其实观点没被采纳的应试者也不必沮丧，因为这种类型的题目采纳谁的观点并不重要，而在于讨论过程中每位应试者能力的运用；不重传授，重应试者与应试者的互动；不重强弱，重团队间合作意识；不重年龄，重管理潜质探寻。作答本题时，考生需要明确题目中应试者的角色定位是企业负责人，并且目标很明确，争夺有限的100万美金的风险投资，而且只能有一家得到这笔投资。
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