甲乙房屋相邻，为了自己的采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000元。后乙将房屋转让给丙。以下说法中正确的是( )

admin2021-09-20 38

问题甲乙房屋相邻，为了自己的采光更好，甲与乙订立地役合同，要求乙5年内不得加盖房屋，甲每年支付乙3000元。后乙将房屋转让给丙。以下说法中正确的是( )

选项 A、丙无需遵守甲乙地役合同的约定
B、甲无权要求丙不得加盖房屋
C、甲只能要求乙遵守地役合同
D、丙必须遵守地役合同，不得加盖房屋

答案D

解析《物权法》第167条规定：供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。本题中，甲的房屋所有权转移，建设用地使用权一并转移，由于甲的房屋已经设立了地役权，转让后，该地役权对受让人丙具有约束力，丙必须遵守地役合同，5年内不得加盖房屋，D项正确。

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