某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过

admin2012-01-05 25

问题某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过程中，使用的防水材料质量存在问题，项目经理瞒过了监理工程师。
问题：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为多久?该屋面防水漏水时，是否已过保修期?如果已过了保修期，施工单位是否应对该质量问题负责，为什么?

选项

答案(1)在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为5年。该屋面防水漏水时，已过了保修期。虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。 (2)影响施工项目的质量因素主要有五个方面，即4M1E，指：人、材料、机械、方法和环境。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还(　　)万元。

各年折旧基数不变但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是()。

订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为()。

工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费之间进行权衡分析的方法是()。

施工承包单位的项目管理实施规划应由()组织编制。

目前，我国工程造价咨询单位的资质等级划分为()等级。

下列有关砌体的工程质量通病与防治措施的叙述正确的是()。

莲子龟甲

钢结构构件焊接过程检验项目包括()。

与工业产品一样，对建设项目进行价值工程研究时，也要考虑()。

王某以个人名义兴办了一个木制品加工厂，在申请设立企业登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资，对此以下观点正确的有()。

在确定涉及补价的交易是否为非货币性资产交换时，收到补价的企业，应当按照收到的补价占()的比例是否低于25％确定。

树木丛生，_。_，洪波涌起。(曹操《观沧海》)

单位年轻人不爱读书，闲暇时间不是玩手机就是打游戏，为了改变这种风气，领导让你组织一次读书活动。你会怎么做?

Theremarkable______oflifeontheGalopagosIslandsinspiredCharlesDarwintoestablishhistheoryofevolution.

A、Shedoesn’tliketeaalthoughit’sgoodforherhealth.B、Shelikestodrinkteaforitsgoodtaste.C、Shelikesbeefforits

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二级建造师

某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还( )万元。

各年折旧基数不变但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是()。

订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为()。

工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费之间进行权衡分析的方法是()。

施工承包单位的项目管理实施规划应由()组织编制。

目前，我国工程造价咨询单位的资质等级划分为()等级。

下列有关砌体的工程质量通病与防治措施的叙述正确的是()。

莲子龟甲

钢结构构件焊接过程检验项目包括()。

与工业产品一样，对建设项目进行价值工程研究时，也要考虑()。

王某以个人名义兴办了一个木制品加工厂，在申请设立企业登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资，对此以下观点正确的有()。

在确定涉及补价的交易是否为非货币性资产交换时，收到补价的企业，应当按照收到的补价占()的比例是否低于25％确定。

树木丛生，_______。_______，洪波涌起。(曹操《观沧海》)

单位年轻人不爱读书，闲暇时间不是玩手机就是打游戏，为了改变这种风气，领导让你组织一次读书活动。你会怎么做?

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某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还(　　)万元。

树木丛生，_。_，洪波涌起。(曹操《观沧海》)