某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-05-15 22

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，A、B两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
请回答下列问题：
B物业管理公司在办理交接手续时应注意哪些问题?

选项

答案B物业管理公司在办理交接手续时应注意的问题有： (1)对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度。 (2)各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用应明确收取、支付方式。 (3)确认原有物业服务企业退出或留下人员名单。 (4)提出遗留问题的处理方案。

解析

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处理物业管理投诉的关键是()

由于各层散热器的平均温度是相同的，故能避免高层建筑中供暖垂直失调问题的供暖系统是()

下列关于相邻关系的说法中，错误的是()

墙体功能方面的要求包括()

承担民事责任的方式包括()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

下列有关总量指标的说法中，正确的有()

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

《左传》主要记载了当时游说权谋之士的斗争、谋划和说辞。()

A．泻下通便，清肝，杀虫B．泻下通便，行水消胀C．泻下逐水，杀虫D．行气利水，杀虫E．泻热通便，润燥软坚，清火消肿芦荟的功效是

下列肾血管疾病引起急性肾衰竭应除外

适用于尾水较深，流量变化范围较小，水位变幅较小，或有排冰、漂木要求的情况，且一般不需要作护坦的消能方式有()。

会计账簿按用途不同，分为(　　)、分类账簿、备查账簿等。

在会计核算中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是()。

下列关于一般公司债券发行的表述中，正确的有()。

古代把每月的第一日叫()。

在Telnet中，程序的______。

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处理物业管理投诉的关键是()

由于各层散热器的平均温度是相同的，故能避免高层建筑中供暖垂直失调问题的供暖系统是()

下列关于相邻关系的说法中，错误的是()

墙体功能方面的要求包括()

承担民事责任的方式包括()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

下列有关总量指标的说法中，正确的有()

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

《物业管理条例》规定业主委员会的职责有()。

《左传》主要记载了当时游说权谋之士的斗争、谋划和说辞。()

A．泻下通便，清肝，杀虫B．泻下通便，行水消胀C．泻下逐水，杀虫D．行气利水，杀虫E．泻热通便，润燥软坚，清火消肿芦荟的功效是

下列肾血管疾病引起急性肾衰竭应除外

适用于尾水较深，流量变化范围较小，水位变幅较小，或有排冰、漂木要求的情况，且一般不需要作护坦的消能方式有()。

会计账簿按用途不同，分为( )、分类账簿、备查账簿等。

在会计核算中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是()。

下列关于一般公司债券发行的表述中，正确的有()。

古代把每月的第一日叫()。

在Telnet中，程序的______。

会计账簿按用途不同，分为(　　)、分类账簿、备查账簿等。