2015年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担

admin2018-11-12 30

问题 2015年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。
后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将其所有的建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2017年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。
甲公司为解决流动资金短缺的问题，于2017年4月5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟于2017年4月12日提货。2017年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还机床，被戊公司拒绝。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。

选项

答案甲公司与乙银行的约定无效。根据规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有；但该“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

解析

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在买卖合同中，关于标的物产生的孽息，下列说法正确的有(　　)。

根据《中华人民共和国民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由()。

破产财产分配时，自破产程序终结之日起满一定期间债权人仍不能受领分配的，人民法院应当将提存的分配额分配给其他债权人。该一定期间为()。

第一次债权人会议由人民法院召集,自债权申报期限届满之日起()日内召开。

仲裁庭对当事人申请仲裁的争议作出裁决，自裁决书作出乏日起发生法律效力。()

丙公司的行为属于伪造票据签章。伪造人的行为给他人造成损失的，应当承担民事责任；构成犯罪的，还应承担刑事责任。

根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，属于并购安全审查的内容的有()。(2012年)

下列属于经常转移的项目有()。

A．热郁胸膈B．热郁胆腑C．阳明热盛D．阳明热结E．热灼营阴患者身热夜甚，口渴不多饮，心烦失眠，舌红绛少苔，脉细数。其证型是

糖尿病微血管病变的病理特点是

假设当前6月和9月的欧元兑美元外汇期货价格分别为1.3500和1.3510。10天后，期货价格分别变为1.3513和1.3528，则价差扩大了5个点。()

下列纳税人提供的服务中，增值税税率为6％的有()。

煤层气属于资源税征税范围。()

下列选项中，属于大多数地震发生的类型的一项是()。

IfeltthatIwasnotyet______totravelabroad.

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在买卖合同中，关于标的物产生的孽息，下列说法正确的有( )。

根据《中华人民共和国民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由()。

破产财产分配时，自破产程序终结之日起满一定期间债权人仍不能受领分配的，人民法院应当将提存的分配额分配给其他债权人。该一定期间为()。

第一次债权人会议由人民法院召集,自债权申报期限届满之日起()日内召开。

仲裁庭对当事人申请仲裁的争议作出裁决，自裁决书作出乏日起发生法律效力。()

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根据外商投资企业法律制度的规定，下列各项中，属于并购安全审查的内容的有()。(2012年)

下列属于经常转移的项目有()。

A．热郁胸膈B．热郁胆腑C．阳明热盛D．阳明热结E．热灼营阴患者身热夜甚，口渴不多饮，心烦失眠，舌红绛少苔，脉细数。其证型是

糖尿病微血管病变的病理特点是

假设当前6月和9月的欧元兑美元外汇期货价格分别为1.3500和1.3510。10天后，期货价格分别变为1.3513和1.3528，则价差扩大了5个点。()

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下列选项中，属于大多数地震发生的类型的一项是()。

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在买卖合同中，关于标的物产生的孽息，下列说法正确的有(　　)。