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  3. 某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税为( )万元。(2010年)

某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税为( )万元。(2010年)

admin2014-02-27  29
问题 某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税为(     )万元。(2010年)
选项 A、21．2
B、27．6
C、29．7
D、44．4
答案B
解析 应税房产有4个月按照房产余值纳税，其余按租金纳税。应纳房产税=160×12％+3000×(1—30％)×4／12×1．2％=27．6(万元)。
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