小红以8000元／m2的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认小红为首次购房，并为小红提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押

admin2022-07-29 24

问题小红以8000元／m²的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住，并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核，确认小红为首次购房，并为小红提供了贷款总额为总房价的70％、贷款期限为10年、贷款年利率为6％、按月等额偿还的个人住房抵押贷款，其余购房款为小红的自付款，小红在按月等额还款5年后，于第6年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
小红从第6年开始的抵押贷款月还款额为( )元。

选项 A、501 5．06
B、4490．37
C、4623．97
D、2350．59

答案D

解析先求偿5年后的贷款余额。贷款余额计算如下：

=321585．57(元)。偿还20万元后，第6年初的贷款余额为321585．57－200000=121585．57(元)，再计算从第6年开始的月还款额：

2350．59(元)。

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根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。

地方土地管理部门在土地市场信息发布之日起()日内,报上一级土地管理部门备案,省级土地管理部门将本辖区发布信息汇总后报国土资源部备案。

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设，则存在函数u=u(x)，使()．

A—ResearchandAnalysisI—FeedbackandEvaluationB—RoleofDepartmentsJ—PublicOpinionandPersuasionC—Communicationprocess

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根据《物权法》规定，以下关于地役权的叙述，错误的是()。

《国家赔偿法》规定，全部丧失劳动能力的为国家上年度职工年平均工资的()倍。

根据国土资源部颁布的《全国土地利用现状分类》规定，下列用地属于其他林地的是()。

地方土地管理部门在土地市场信息发布之日起()日内,报上一级土地管理部门备案,省级土地管理部门将本辖区发布信息汇总后报国土资源部备案。

根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自()时发生效力。

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某企业2009年销售收如20亿元人民币，销售净利率为12%，2008年初所有者权益为40亿元人民币，2009年末所有者权益为55亿元人民币，则该企业2009年净资产收益率为()。

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