某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求( )。[2009年考题]

admin2012-03-04 15

问题某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求( )。[2009年考题]

选项 A、完全无弹性
B、为单一弹性
C、富有弹性
D、缺乏弹性

答案D

解析本题考核的是需求价格弹性的分类范围。需求价格弹性系数是需求量变动率与价格变动率的比值。以E_d表示需求价格弹性系数，以△Q／Q表示需求量变动率，以△P／P表示价格变动率，则需求价格弹性系数的一般公式为：由于“商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率”，则需求价格弹性系数1>E_d>0，表明需求量变动比率的绝对值小于价格变动比率的绝对值，需求曲线比较陡峭，此时称需求缺乏价格弹性。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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