H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2007年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2011-02-04 27

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2007年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2007年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2008年9月1 日才开始动工建设。2008年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2008年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。
按照有关规定，该建设项目用地预审文件，自批准之日起经批准，其有效期为( )年。

选项 A、2
B、3
C、4
D、5

答案A

解析建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。

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