某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益

admin2013-08-04 46

问题某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m²的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m²，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m²，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为( )。

选项 A、23.80%
B、20.23%
C、19.70%
D、18.96%

答案B

解析该写字楼项目投资的成本收益率为=

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/LgOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“房地产价格实质上是房地产权益的价格”的意思是说,房地产价格等于房地产权益的价格。()

房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

房地产价格的实际构成极其复杂,不同地区、不同时期、不同类型的房地产,其价格构成可能不同。()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

房地产的有效需求是指现存房地产的数量尚不够满足每个人的需要或欲望,是相对稀缺,而不是绝对缺乏。绝对缺乏是指“物质的不可获得性”,如严重干旱时,某些地区没有平日那么多的水可用。()

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

任何人不可能孤立存在，不能独善其身，必须群体性地开展生产劳动和其他经济活动，这体现出人力资源的【】

A．腹膜腔穿刺B．腹部透视C．两者均可D．两者均不可腹部钝器伤伴面色苍白、脉搏细速和血压下降的患者最适宜的检查是

诊断应首先考虑下列治疗哪项不正确

一9岁女童因癫痫大发作入院，其母叙述曾服苯巴比妥10个月，因疗效不佳，2日前改服苯妥英钠，结果反而病情加重。苯妥英钠属于()

()是路面结构中直接位于面层下的承重层。

2004年乡镇企业中，产值最高的行业与产值最低的行业相差多少亿元?(　)2004年乡镇企业中，出口值最高的行业是：(　)

Facebookhasbeen【C1】______withfireandhasgotitsfingersburned,again.OnNovember29thAmerica’sFederalTradeCommission

Thekidsarehangingout.Theyarenotoldenoughforjobs.Noraretheyrichenoughforcamp.Theyareschoolchildrenwithout

A、Twodays.B、ThewholemonthofDecember.C、Tendays.D、OnlythefirstweekofDecember.A

Whatkindofrobotsdoesthemanreferto?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“房地产价格实质上是房地产权益的价格”的意思是说,房地产价格等于房地产权益的价格。()

房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

房地产价格的实际构成极其复杂,不同地区、不同时期、不同类型的房地产,其价格构成可能不同。()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

估价师声明通常是:“我与估价报告中的估价对象没有(或有已载明的)利害关系,对与该估价对象相关的各方当事人没有(或有已载明的)偏见,也没有(或有已载明的)个人利害关系。”()

房地产的有效需求是指现存房地产的数量尚不够满足每个人的需要或欲望,是相对稀缺,而不是绝对缺乏。绝对缺乏是指“物质的不可获得性”,如严重干旱时,某些地区没有平日那么多的水可用。()

估价目的是指一个具体估价项目的估价结果的期望用途。或者说,完成后的估价报告拿去做什么用,是为了满足何种涉及房地产的经济活动或者政府、民事行为的需要。()

房屋完损等级是根据房屋的()三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。

任何人不可能孤立存在，不能独善其身，必须群体性地开展生产劳动和其他经济活动，这体现出人力资源的【】

A．腹膜腔穿刺B．腹部透视C．两者均可D．两者均不可腹部钝器伤伴面色苍白、脉搏细速和血压下降的患者最适宜的检查是

诊断应首先考虑下列治疗哪项不正确

一9岁女童因癫痫大发作入院，其母叙述曾服苯巴比妥10个月，因疗效不佳，2日前改服苯妥英钠，结果反而病情加重。苯妥英钠属于()

()是路面结构中直接位于面层下的承重层。

2004年乡镇企业中，产值最高的行业与产值最低的行业相差多少亿元?( )2004年乡镇企业中，出口值最高的行业是：( )

Facebookhasbeen【C1】______withfireandhasgotitsfingersburned,again.OnNovember29thAmerica’sFederalTradeCommission

Thekidsarehangingout.Theyarenotoldenoughforjobs.Noraretheyrichenoughforcamp.Theyareschoolchildrenwithout

A、Twodays.B、ThewholemonthofDecember.C、Tendays.D、OnlythefirstweekofDecember.A

Whatkindofrobotsdoesthemanreferto?

2004年乡镇企业中，产值最高的行业与产值最低的行业相差多少亿元?(　)2004年乡镇企业中，出口值最高的行业是：(　)