下列关于损益表的说法，正确的有( )。

admin2021-04-21 34

问题下列关于损益表的说法，正确的有( )。

选项 A、损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表
B、不同类型的房地产开发项目其编制的房地产投资项目损益表有一定差异
C、损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标
D、不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样
E、在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

答案A,B,C,E

解析不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法不同：①出售型房地产开发项目的利润总额计算公式为：利润总额=销售收入-总成本费户用*销售税金及附加；②经营型房地产开发项目和房地产置业投资项目的利润总额计算公式为：利润总额=出租收入(营业收入)-经营成本-经营税金及附加。

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房地产经济专业知识与实务

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